德信交投隐秀云庐
均价45028元/㎡
闵行 / 马桥 /建面 90 - 90㎡
人工智能价值分析
德信交投隐秀云庐楼盘价格优势突出,内部规划合理且考虑周全,物业服务卓越,为业主提供贴心的服务。同时,周边交通便利,方便出行,是一个适合生活、工作、休闲的理想居所。虽然医疗、教育、商业配套稍显欠缺,但也可以通过周边的设施进行补充。总体来说,德信交投隐秀云庐是一款价格合理、品质优良的楼盘,值得考虑。

7.0

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
8.4
交通配套
5.5
医疗配套
5.3
教育配套
5.4
商业配套
5.0
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[德信交投隐秀云庐周边楼盘评分对比]
小区名称 德信交投隐秀云庐 象屿上海年华(商办) 金地新乐里 富源小区 达安圣芭芭花园
楼盘价格 9.6 7.1 9.6 9.7 9.2
内部规划 8.4 9.3 9.5 9.7 9.7
交通配套 5.5 8.5 5.9 6.4 8.7
医疗配套 5.3 5.1 5.0 5.8 5.3
教育配套 5.4 9.5 5.1 9.5 9.8
商业配套 5.0 7.1 7.9 7.9 8.1
物业服务 9.4 5.4 5.1 6.7 10.0
综合评分 7.0 7.8 7.0 8.1 9.1
综上:德信交投隐秀云庐在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
德信交投隐秀云庐位于闵行马桥商圈, 由德信地产集团&交投地产集团打造, 楼盘共计17栋产品, 建筑类型为花园洋房, 容积率为1.2, 绿化率达35%, 户型 90-90㎡, 三居, 最近开盘时间为2021年10月29日, 销售均价为45028元/㎡ ,物业公司为盛全物业服务股份有限公司。
所属区域
闵行-马桥
建筑类别
花园洋房
占地面积
77000平米㎡
建筑面积
40892平米㎡
规划户数
500
楼栋数
17
容积率
1.2
绿化率
35%
装修情况
毛坯,带装修
产权
70
开发商
德信地产集团&交投地产集团
物业公司
盛全物业服务股份有限公司
开盘时间
2021年10月29日
交房时间
2023年01月31日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为45028元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在45078元/㎡左右,二手房小区均价在43008元/㎡左右。
德信交投隐秀云庐与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
45028
周边新房
45078
德信交投隐秀云庐与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
45028
象屿上海年华(商办)
52000
金地新乐里
37050
德信交投隐秀云庐与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
45028
周边二手房
43008
德信交投隐秀云庐与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
45028
塘泾南苑
50911
玖玺
65000
内部规划
8.4
德信交投隐秀云庐位于闵行马桥商圈,楼盘共计17栋产品,建筑类型为花园洋房,容积率为1.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积90-90㎡之间。
楼盘户型
德信交投隐秀云庐 楼盘面积段为90-90㎡, 总价段为 405-585万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.6%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.4
交通配套
5.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>41%,</b>距离本楼盘最近的是<b>曙光路茜昆路</b>站。
德信交投隐秀云庐周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
7
公交
56
95
德信交投隐秀云庐周边地铁及公交站
公交站

曙光路茜昆路

闵行2路;闵行35路 0.2KM

曙光路(山水世纪)

闵行35路 0.8KM

山水世纪别墅

闵行2路 0.81KM

元江路曙光路

闵行35路 0.98KM

茜昆路中青路

闵行2路 1.11KM

医疗配套
5.3
德信交投隐秀云庐三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
1
27
医院名称 医院类型 距离
马桥社区卫生服务中心 社区及诊所 2.81KM
教育配套
5.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>87%,</b>小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>88%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>55%,</b>
德信交投隐秀云庐三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
9
小学
1
9
幼儿园
1
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 松江区晨星幼儿园(晨星分部) 2.7KM
小学 上海闵行区民办马桥小学(旗忠校区) 1.71KM
中学 新桥中学 2.9KM
上海新天地中学 2.93KM
商业配套
5.0
德信交投隐秀云庐三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
55
公园
3
8
商场
0
9
超市
12
62
德信交投隐秀云庐周边商业列表
超市

世纪超市(申立店)

2.16KM

新世纪华联超市(新飞路店)

2.32KM

好邻居超市(新飞路店)

2.39KM

菜农绿色生鲜(新飞店)

2.43KM

元宝百货超市

2.45KM

公园

旗忠公园

1.9KM

晨星生态绿地

2.9KM

马桥公园

3KM

物业服务
9.4
德信交投隐秀云庐物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.9
区域均值
4.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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