基本信息

楼盘名称: 江桥万达广场
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 暂无数据
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 毛坯、精装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 华江路988号

销售信息

参考均价: 商铺 25000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2011年03月26日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海嘉定万达投资有限公司
售楼地址: 尚未公开
咨询电话: 400-819-0069 转 72336

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.92
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 标准层高:2.9米
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

项目介绍

上海江桥万达广场地处上海西北嘉定区江桥板块,北靠金沙江西路,东临华江路,毗邻普陀区, 处于长三角沪宁发展轴上。距离市中心人民广场直线距离仅约12公里,距中山公园仅约8公里。,上海江桥万达广场是继五角场万达广场和周浦万达广场之后,万达在上海开发的第三个大型城市综合体。规划用地约18.63万?,总建筑面积约55万?,其中商业面积约21万?。项目集中了城市公寓、商业广场、SOHO、餐饮酒吧街等多重物业类型。项目于2009年11月正式开工建设,计划2010年12月住宅竣工,计划2011年9月商业广场开业,2011年SOHO竣工。建成后将聚合形成全功能都会居住区、集群式超级商业区、集成式中央商务区三大主要功能区。,上海江桥万达广场位于“虹桥交通枢纽”(09年上海最重要的市政大型工程之一)核心位置。虹桥交通枢纽是大虹桥战略规划的核心,集合了航空、高速、城际铁路、磁浮、轨交、公交等多种交通方式,衍生60平方公里的综合功能拓展区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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