建邦国宸府
均价27164元/㎡
金山 / 金山新城 /建面 78 - 90㎡
人工智能价值分析
建邦国宸府作为一款高品质楼盘，凭借其出色的内部规划、交通、医疗、教育、商业配套以及物业服务而获得了不错的评分。其中，项目内部规划设计合理，能够满足业主的居住需求；交通、医疗和教育配套齐全，为业主提供了便利的生活条件；商业配套丰富多样，满足业主日常购物需求；物业服务专业周到，能够给业主提供贴心的服务保障。总之，建邦国宸府楼盘作为一款优质的房产产品，综合评分高不仅因为价格实惠，更因为其各方面的优良品质。

9.6分

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[建邦国宸府周边楼盘评分对比]
小区名称 建邦国宸府 碧桂园凤凰城 合生海景1号 湖山香颂湾 正荣御首府
楼盘价格 7.8 7.2 7.6 6.8 8.5
内部规划 9.6 9.6 9.5 9.9 9.9
交通配套 9.6 9.9 9.6 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 9.8 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.7 9.8 6.4 8.2 8.3
综合评分 9.6 9.6 9.0 9.4 9.6
综上：建邦国宸府商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
建邦国宸府位于金山金山新城商圈， 由上海北建置业有限责任公司打造， 楼盘共计28栋产品， 建筑类型为叠拼#高层， 容积率为2， 绿化率达35%， 户型 78-90㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2021年06月11日， 销售均价为27164元/㎡ ，物业公司为万科物业。
所属区域
金山-金山新城
建筑类别
叠拼#高层
占地面积
124000㎡
建筑面积
62000㎡
规划户数
--
楼栋数
28
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
毛坯装修
产权
普通住宅：70年
开发商
上海北建置业有限责任公司
物业公司
万科物业
开盘时间
2021年06月11日
交房时间
2021年4月
楼盘价格
7.8 分
本楼盘当前价格为27164元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在26849元/㎡左右，二手房小区均价在21292元/㎡左右。
建邦国宸府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27164
周边新房
26849
建邦国宸府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27164
碧桂园凤凰城
27300
合生海景1号
28000
建邦国宸府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27164
周边二手房
21292
建邦国宸府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27164
现代御墅
27868
海滨新城
24559
内部规划
9.6 分
建邦国宸府位于金山金山新城商圈，楼盘共计28栋产品，建筑类型为叠拼#高层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积78-90㎡之间。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.6
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>91个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的是<b>卫清东路亭卫南路</b>站。
建邦国宸府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
91
68
建邦国宸府周边地铁及公交站
公交站

卫清东路亭卫南路

山阳二路工业区 0.19KM

亭卫南路卫清东路

奉卫线 0.24KM

亭卫南路龙胜东路

奉卫线 0.24KM

卫清东路同凯路

金山4路;山阳二路工业区 0.39KM

龙胜东路卫阳南路

金山10路;金山7路 0.46KM

医疗配套
10.0 分
建邦国宸府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
38
22
医院名称 医院类型 距离
社区卫生 社区及诊所 0.32KM
上海金石大药房(同凯路药店) 社区及诊所 0.38KM
龙威大药房(卫清药店) 社区及诊所 0.47KM
益丰大药房(卫清东路店) 社区及诊所 0.58KM
上海伊人医院 社区及诊所 0.65KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>小学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
建邦国宸府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
5
4
小学
7
5
幼儿园
6
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 金山区实验幼儿园(卫清西路) 1.27KM
东泉实验托儿所 1.96KM
小学 上海市金山区海棠小学 1.11KM
中学 上海市同凯中学 0.15KM
蒙山中学 1.55KM
商业配套
10.0 分
建邦国宸府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
60
27
公园
2
2
商场
3
2
超市
35
24
建邦国宸府周边商业列表
超市

沁鲜生鲜

0.33KM

月异超市

0.47KM

康城超市(同凯路店)

0.51KM

上海如海生活超市(板桥东路店)

0.67KM

如海超市(卫清东路店)

0.91KM

商场

百联金山购物中心

1.54KM

金山欧洲商业广场

2.72KM

欧富商业广场

2.96KM

公园

汇龙湖公园

2.09KM

东礁公园

2.48KM

银行

上海农商银行(卫清东路分理处)

0.41KM

中国建设银行(上海卫清路支行)

0.86KM

中国建设银行24小时自助银行(上海卫清路支行)

0.88KM

上海金山惠民村镇银行atm(卫清东路营业部)

0.98KM

平安银行(上海金山支行)

1.12KM

物业服务
9.7 分
建邦国宸府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
1.8
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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