基本信息

楼盘名称: 嘉里不夜城(写字楼)
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 住宅 写字楼
产权年限: 50年
建筑类别: 高层
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25000元/㎡写字楼 30000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2010年06月28日  开盘通知
交房时间: 1999年1月1日已[详情]
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海港沪房地产有限公司(嘉里建...
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10485

预售许可证

预 售 证 : 沪房地市字1997第005741号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 7200㎡
建筑面积: 50000㎡
容积率: 5.39
绿化率: 37.6%
停车位: 车位数:地下236个;
停车配比: 0.5
规划户数: 130
楼层状况: 嘉里不夜城是1幢31层的超高层办公楼
楼栋总数: 1
物业费: 25元/㎡•月
物业公司: 嘉里建设管理(上海)有限公司

项目介绍

卓悦居位于静安北部地区中心位置,肩依母亲河(苏州河),臂挽生态绿地,荟萃交通、商业、商务、休闲、娱乐、教育于一身。紧靠上海站站;邻近南北高架天目西路,周边十多条公交线路,立体交通、四通八达。太平洋百货、名品商厦、家乐福超市、屈臣氏进在咫尺,周边银行、医院、学校、餐饮、绿地等生活配套一应俱全。二款玲珑户型,约65平方米的经济一房、约98平方米的精致二房,迎合当今年轻白领的生活需求。紧凑房型、全明设计,室内布局合理、功能齐全,双层中空玻璃,阻隔都市烦嚣,倍感明快舒适。全装修住宅,交房即可入住,省时省力又省心。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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