嘉里不夜城(写字楼)
均价25000元/㎡
静安 / 上海火车站
人工智能价值分析
嘉里不夜城是一个综合评分非常高的写字楼项目,其优点主要在于以下方面: 1. 项目价格高:嘉里不夜城的项目价格得到了满分,这意味着它在同类项目中的价格非常有竞争力,可以吸引更多的客户。 2. 内部规划优秀:该楼盘内部规划得到了9.9分的高分,这意味着它的空间布局和设计非常合理,可以最大限度地满足客户的需求。 3. 交通、医疗、教育和商业配套齐全:嘉里不夜城在交通、医疗、教育和商业配套上均得到了高分,这意味着客户可以享受到便利的交通、优质的医疗、教育和商业服务。 4. 物业服务优秀:该楼盘的物业服务得到了满分,这意味着客户可以享受到高质量的物业服务,从而保障了他们的工作和生活的顺利进行。 综上所述,嘉里不夜城是一个价格优惠、内部规划合理、配套齐全、物业服务优秀的写字楼项目,非常适合各类企业和客户入驻。

9.8

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
9.9
医疗配套
9.6
教育配套
9.5
商业配套
9.8
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[嘉里不夜城(写字楼)周边楼盘评分对比]
小区名称 嘉里不夜城(写字楼) 龙湖紫悦湾 恒盛鼎城华公馆
楼盘价格 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.9 9.8 9.3
交通配套 9.9 10.0 8.2
医疗配套 9.6 10.0 5.2
教育配套 9.5 10.0 5.2
商业配套 9.8 10.0 5.3
物业服务 10.0 7.8 5.1
综合评分 9.8 9.6 7.1
综上:嘉里不夜城(写字楼)内部规划,物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
嘉里不夜城(写字楼)位于静安上海火车站商圈, 由上海港沪房地产有限公司(嘉里建...打造, 楼盘共计1栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为5.39, 绿化率达37.6%, 最近开盘时间为2010年06月28日, 销售均价为25000元/㎡ ,物业公司为嘉里建设管理(上海)有限公司。
所属区域
静安-上海火车站
建筑类别
高层
占地面积
50000平米㎡
建筑面积
7200平米㎡
规划户数
--
楼栋数
1
容积率
5.39
绿化率
37.6%
装修情况
简装
产权
50
开发商
上海港沪房地产有限公司(嘉里建...
物业公司
嘉里建设管理(上海)有限公司
开盘时间
2010年06月28日
交房时间
1999-1-1
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为25000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在24250元/㎡左右,二手房小区均价在87266元/㎡左右。
嘉里不夜城(写字楼)与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
周边新房
24250
嘉里不夜城(写字楼)与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
龙湖紫悦湾
19000
恒盛鼎城华公馆
29500
嘉里不夜城(写字楼)与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
周边二手房
87266
嘉里不夜城(写字楼)与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
嘉里不夜城
36661
嘉里不夜城第2座
44738
内部规划
9.9
嘉里不夜城(写字楼)位于静安上海火车站商圈,楼盘共计1栋产品,建筑类型为高层,容积率为5.39,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达37.6%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
37.6%
区域均值
23.8%
容积率
本楼盘
5.39
区域均值
2.9
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>27</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>18%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>上海火车站站</b>直线距离0.37KM,周边三公里内有<b>238个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的是<b>民立路共和路</b>站。
嘉里不夜城(写字楼)周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
27
22
公交
238
203
嘉里不夜城(写字楼)周边地铁及公交站
地铁

上海火车站

地铁1号线;地铁3号线;地铁4号线内圈;地铁4号线外圈 0.37KM

汉中路

地铁12号线;地铁13号线;地铁1号线 0.55KM

自然博物馆

地铁13号线 1.18KM

江宁路

地铁13号线 1.18KM

自然博物馆站

上海市静安区山海关路399号 1.19KM

公交站

民立路共和路

768路 0.09KM

天目中路大统路(上海火车站)

13路;58路;63路;319路;329路;332路;510路 0.17KM

上海火车站(梅园路)

106路 0.21KM

上海火车站

跨城穿梭车 0.22KM

天目西路恒丰路

13路;63路;319路;510路;768路 0.26KM

医疗配套
9.6
嘉里不夜城(写字楼)三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
16
16
社区及诊所
106
95
医院名称 医院类型 距离
天目西路街道社区卫生服务中心 大型医院 0.36KM
上海市静安区北站医院 大型医院 0.81KM
上海市眼病防治中心(康定路院区) 大型医院 1.38KM
上海市普陀区人民医院 大型医院 1.49KM
上海长征医院 大型医院 1.74KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>111</b>个学校,幼儿园数量24个,<b>高于</b>该区域平均值<b>4%,</b>小学数量<b>40</b>个,中学数量<b>42</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>11%,</b>大学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
嘉里不夜城(写字楼)三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
5
7
中学
42
37
小学
40
40
幼儿园
24
23
分类 学校名称 距离
幼儿园 天目西路幼儿园(长安路) 0.62KM
张家宅托儿所 0.94KM
小学 上海市蕃瓜弄小学 0.43KM
静安区中兴路小学 0.88KM
静安区永兴路第二小学 1.04KM
商业配套
9.8
嘉里不夜城(写字楼)三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
355
313
公园
31
28
商场
65
54
超市
207
165
嘉里不夜城(写字楼)周边商业列表
超市

嘉万超市(不夜城商厦店)

0.08KM

easy家乐福(嘉里共和店)

0.13KM

熊城超市(名品商厦店)

0.26KM

旅途易购(上海站)

0.42KM

延瑞超市

0.5KM

商场

环龙商场

0.18KM

名品商厦

0.25KM

静安国际中心商场

0.4KM

凯德星贸(恒通路店)

0.55KM

MOHO Mall

1.18KM

公园

天目花园

0.22KM

不夜城公园

0.41KM

台商主题公园

0.8KM

蝴蝶湾

0.88KM

九子公园

0.9KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(上海第六支行)

0.11KM

上海浦东发展银行(闸北支行)

0.13KM

中国建设银行(上海第六支行)

0.13KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(闸北支行)

0.14KM

中国工商银行24小时自助银行(不夜城支行)

0.17KM

物业服务
10.0
嘉里不夜城(写字楼)物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
25
区域均值
6.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。