基本信息

楼盘名称: 嘉定宝龙广场(商办)
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 商住 店铺
产权年限: 建筑综合体:40年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 60000元/㎡商铺 43000元/㎡商业 43000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年09月24日  开盘通知
交房时间: 2022年11月28日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10419

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000541号
发证时间: 2015-09-30
绑定楼栋: 德富路1050、1090号共140套房源
预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000540号
发证时间: 2015-09-30
绑定楼栋: 宝塔路286号共76套房源
预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000457号
发证时间: 2015-08-28
绑定楼栋: 宝塔路268号等共19套商铺,面积35-270平
预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000455号
发证时间: 2015-08-28
绑定楼栋: 阿克苏路1099号等共212套商铺
预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000456号
发证时间: 2015-08-28
绑定楼栋: 天祝路427号等共9套商铺,54-700平商铺
预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000458号
发证时间: 2015-08-28
绑定楼栋: 德富路1066号等共17套商铺,面积:40-113平
预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000087号
发证时间: 2015-03-12
绑定楼栋: 阿克苏路1077、1097号共133套商铺
展开

小区规划

占地面积: 40905㎡
建筑面积: 197039㎡
容积率: 3
绿化率: 20%
停车位: 1279
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 商业4层,办公21层
楼栋总数: 3
物业费: 27元/㎡•月
物业公司: 宝龙自有物业

项目介绍

位于嘉定新城德富路与宝塔路的交汇处,地铁11号线嘉定新城站和白银路站之间,总占地约4万方,总建筑面积约20万方。 商业中心已于2016年10月开业,总建面约7.3万方,,地上四层,地下两层(层高:首层层高约5.4米,二至四层约5.1米),B1、B2设有停车场,其中B1设有永辉超市,面积达1万平米。在商业运营和招商方面,宝龙商业运营公司拥有专业的团队,与近百家品牌商家建立长期战略合作关系,商场1F设有星巴克、汉堡王、爱茜茜里、屈臣式…等时尚零售业;2F设有潮流品牌集合店以及部分轻餐饮等。3F和4F的主要设有连锁餐饮商户和儿童产业,4F设有IMAX横店影院(规划面积约4500平米)。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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