嘉宝前滩后院
均价90000元/㎡
浦东 / 三林 /建面 180 - 187㎡
人工智能价值分析
嘉宝前滩后院楼盘优点众多,首先是交通配套和医疗配套得分高达10分,这意味着居民出行和健康保障都非常便利。其次,教育配套和商业配套也都得分满分,居民可以享受到优质的教育资源和便利的购物体验。内部规划得分8.1分,说明楼盘设计合理,住宅舒适度高。物业服务得分10分,保障了居民的生活品质。虽然项目价格得分7.3分,但是总体来说,嘉宝前滩后院楼盘作为一处高品质的住宅区,具有很高的价值和吸引力。

9.4

综合得分
楼盘价格
7.3
内部规划
8.1
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[嘉宝前滩后院周边楼盘评分对比]
小区名称 嘉宝前滩后院 大华斐勒公园 宝华源墅 海上溪云 鹏欣一品漫城
楼盘价格 7.3 8.2 9.5 8.3 9.7
内部规划 8.1 7.8 7.1 7.8 8.1
交通配套 10.0 10.0 6.9 9.4 7.0
医疗配套 10.0 10.0 5.7 6.2 5.0
教育配套 10.0 10.0 8.9 9.3 6.3
商业配套 10.0 10.0 6.3 9.4 6.0
物业服务 10.0 10.0 9.6 7.7 5.0
综合评分 9.4 9.4 7.8 8.5 6.8
综上:嘉宝前滩后院商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
嘉宝前滩后院位于浦东三林商圈, 由上海嘉宝锦熙置业有限公司打造, 楼盘共计27栋产品, 建筑类型为双拼, 容积率为1.2, 绿化率达35%, 户型 180-187㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2016年07月28日, 销售均价为90000元/㎡ ,物业公司为上海嘉宝物业服务有限公司。
所属区域
浦东-三林
建筑类别
双拼
占地面积
59182平米㎡
建筑面积
25736平米㎡
规划户数
--
楼栋数
27
容积率
1.2
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海嘉宝锦熙置业有限公司
物业公司
上海嘉宝物业服务有限公司
开盘时间
2016年07月28日
交房时间
2018年12月31日
楼盘价格
7.3
本楼盘当前价格为90000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在78000元/㎡左右,二手房小区均价在99608元/㎡左右。
嘉宝前滩后院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
90000
周边新房
78000
嘉宝前滩后院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
90000
大华斐勒公园
90000
鹏欣一品漫城
66000
嘉宝前滩后院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
90000
周边二手房
99608
嘉宝前滩后院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
90000
嘉宝前滩后院
109295
恒大翰城瀚林苑别墅
84758
内部规划
8.1
嘉宝前滩后院位于浦东三林商圈,楼盘共计27栋产品,建筑类型为双拼,容积率为1.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积180-187㎡之间。
楼盘户型
嘉宝前滩后院 楼盘面积段为180-187㎡, 总价段为 1620-1683万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.6
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>13</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>53%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>高青路站</b>直线距离0.61KM,周边三公里内有<b>153个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>44%,</b>距离本楼盘最近的是<b>云台路杨南路</b>站。
嘉宝前滩后院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
13
6
公交
153
85
嘉宝前滩后院周边地铁及公交站
地铁

高青路

地铁6号线 0.61KM

华夏西路

地铁6号线 0.67KM

上南路

地铁6号线 0.87KM

三林

地铁11号线 1.37KM

三林东

地铁11号线 1.44KM

公交站

云台路杨南路

980路;1018路;浦东37路;三林1路 0.09KM

杨南路洪山路

632路;980路 0.35KM

海阳路云台路

83路;三林1路 0.53KM

东明路海阳路

83路;浦东80路;三林1路 0.58KM

东明路联明路

1018路;浦东37路 0.61KM

医疗配套
10.0
嘉宝前滩后院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
7
社区及诊所
105
31
医院名称 医院类型 距离
上海市东方医院(南院) 大型医院 0.79KM
上海杨思医院 大型医院 1.68KM
浦东新区三林社区卫生服务中心 大型医院 2.16KM
浦东新区周家渡社区卫生服务中心 大型医院 2.43KM
黄浦区肿瘤防治院 大型医院 2.71KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>65</b>个学校,幼儿园数量17个,<b>高于</b>该区域平均值<b>47%,</b>小学数量<b>27</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>62%,</b>中学数量<b>21</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>57%,</b>
嘉宝前滩后院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
21
9
小学
27
10
幼儿园
17
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 恒宇幼儿园(杨南部) 0.42KM
三林镇中心幼儿园(联丰部) 0.46KM
小学 上海市浦东新区三林实验小学(洪山路校区) 0.32KM
尚博实验小学 0.93KM
中学 昂立中学 0.62KM
商业配套
10.0
嘉宝前滩后院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
114
57
公园
10
7
商场
8
7
超市
129
53
嘉宝前滩后院周边商业列表
超市

平价超市

0.38KM

农工商超市(洪山店)

0.43KM

联合一百(洪山路店)

0.45KM

鼎俊鲜生活超市

0.68KM

宝丰购物广场

0.73KM

商场

亿丰时代广场

0.96KM

中房金谊广场

1.62KM

新达汇·三林

1.97KM

森宏购物广场

2KM

长青生活广场

2.62KM

公园

东明公园

1.21KM

杨思办公园

1.52KM

上南公园

1.82KM

健康公园主题石

1.97KM

世继未来体育公园

2.25KM

银行

浙江民泰商业银行24小时自助银行(浦东支行)

0.55KM

浙江民泰商业银行(浦东支行)

0.55KM

中国建设银行ATM(云台路)

0.78KM

上海银行(三林支行)

0.79KM

上海银行24小时自助银行服务(华夏西路支行)

0.79KM

物业服务
10.0
嘉宝前滩后院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8
区域均值
3.5
车户比
本楼盘
2.5
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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