嘉宝梦之悦
均价22500元/㎡
嘉定 / 嘉定镇 /建面 91 - 91㎡
人工智能价值分析
嘉宝梦之悦楼盘价格优势明显，内部规划合理，各功能区划分清晰，居住舒适度高。教育配套完善，周边有多所优质学校，为家庭提供了良好的教育资源。同时，商业配套也比较齐全，生活购物便利。物业服务质量较高，为业主提供周到的服务保障。总体来看，嘉宝梦之悦楼盘具有较高的性价比和舒适度，适合大众购买和居住。

7.0分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.6
交通配套
6.0
医疗配套
5.2
教育配套
7.4
商业配套
5.1
物业服务
5.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[嘉宝梦之悦周边楼盘评分对比]
小区名称 嘉宝梦之悦 香逸铂悦 明玥逸庭 建滔菁庭
楼盘价格 9.9 9.6 9.7 9.7
内部规划 9.6 9.0 9.8 9.5
交通配套 6.0 7.6 10.0 9.9
医疗配套 5.2 5.8 9.5 9.4
教育配套 7.4 8.8 8.8 6.2
商业配套 5.1 5.2 10.0 9.9
物业服务 5.3 7.6 9.9 9.5
综合评分 7.0 7.8 9.7 9.2
综上：嘉宝梦之悦楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
嘉宝梦之悦位于嘉定嘉定镇商圈， 由昆山嘉宝网尚置业有限公司打造， 楼盘共计16栋产品， 建筑类型为多层#高层， 容积率为1.8， 绿化率达35%， 户型 91-91㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2020年06月25日， 销售均价为22500元/㎡ ，物业公司为上海嘉宝物业服务有限公司昆山分公司。
所属区域
嘉定-嘉定镇
建筑类别
多层#高层
占地面积
51645平米㎡
建筑面积
19329平米㎡
规划户数
--
楼栋数
16
容积率
1.8
绿化率
35%
装修情况
毛坯装修
产权
70年
开发商
昆山嘉宝网尚置业有限公司
物业公司
上海嘉宝物业服务有限公司昆山分公司
开盘时间
2020年06月25日
交房时间
2016-12-31
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为22500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22024元/㎡左右，二手房小区均价在32875元/㎡左右。
嘉宝梦之悦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22500
周边新房
22024
嘉宝梦之悦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22500
明月璟辰苑
25800
香逸铂悦
23000
嘉宝梦之悦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22500
周边二手房
32875
嘉宝梦之悦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22500
花桥中科苑
22768
特福隆御庭
81360
内部规划
9.6 分
嘉宝梦之悦位于嘉定嘉定镇商圈，楼盘共计16栋产品，建筑类型为多层#高层，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积91-91㎡之间。
楼盘户型
嘉宝梦之悦 楼盘面积段为91-91㎡， 总价段为 162-206万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.9
交通配套
6.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>花桥博览中心站</b>直线距离0.56KM，周边三公里内有<b>44个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>42%，</b>距离本楼盘最近的是<b>金捷路薛赵路</b>站。
嘉宝梦之悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
3
公交
44
76
嘉宝梦之悦周边地铁及公交站
地铁

花桥博览中心

轨道交通11号线 0.56KM

集善

轨道交通11号线 1.77KM

菉葭

轨道交通11号线 2.17KM

花溪公园

轨道交通11号线 2.93KM

公交站

金捷路薛赵路

昆山221路;昆山966路 0.1KM

财智科技园

昆山221路;昆山966路 0.49KM

法国凯捷东

昆山124路;昆山135路;昆山136路 0.59KM

万国数据

昆山220路 0.69KM

法国凯捷

昆山253路 0.7KM

医疗配套
5.2 分
嘉宝梦之悦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
11
31
医院名称 医院类型 距离
昆山市第四人民医院 大型医院 2.82KM
艾林口腔 社区及诊所 0.7KM
华辰大药房(安博路店) 社区及诊所 1.04KM
AED(昆山康桥学校幼儿园) 社区及诊所 1.29KM
陆家镇镇南社区卫生服务站 社区及诊所 1.6KM
教育配套
7.4 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>5</b>个，
嘉宝梦之悦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
5
5
小学
3
6
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 东方剑桥幼儿园(昆山裕花园校区) 1KM
中学 昆山市花桥集善中学 1.31KM
昆山市花桥高级中学 1.37KM
昆山花桥国际商务城中等专业学校 1.67KM
商业配套
5.1 分
嘉宝梦之悦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
11
29
公园
7
6
商场
0
5
超市
33
60
嘉宝梦之悦周边商业列表
超市

优加社区集智慧生活超市(财智科技园店)

0.5KM

雨润发购物中心(花桥店)

0.74KM

丝路跨境特卖超市

0.79KM

集智慧生活超市(国际信息城店)

0.81KM

集BOX无人超市

0.85KM

公园

古木河亲子运动公园

1.27KM

集善公园

1.29KM

花桥生态湿地净水公园

1.66KM

菉葭公园

2.25KM

鸡鸣塘公园

2.37KM

银行

昆山鹿城村镇银行西环路支行24小时自助银行(西环路支行)

2.05KM

昆山鹿城村镇银行(西环路支行)

2.06KM

中国农业银行(昆山陆家支行)

2.48KM

中国农业银行24小时自助银行(昆山陆家支行)

2.51KM

江苏银行24小时自助银行

2.67KM

物业服务
5.3 分
嘉宝梦之悦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.35
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1.14
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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