基本信息

楼盘名称: 汇峰鼎园
项目特色: 地铁沿线 大型商超
物业类别: 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 多层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 45131元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2008年12月16日  开盘通知
交房时间: 2008年12月31日
主力户型: 三室(8)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海汇峰房地产开发有限公司
售楼地址: 上海市徐汇区肇嘉浜路9弄1-26号
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 4
绿化率: 35%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 上海长峰物业管理有限公司

项目介绍

汇峰鼎园由上海汇峰房次产发展有限公司投资兴建,规模较大,体量达到20余万平方米。临近的肇嘉浜路国宾大道,商务大道黄金交汇。小区内设有网球场、游泳池等休闲设施。汇峰鼎园共有8幢楼栋,其中3幢33层的高层进行出售,另外5幢属于酒店式公寓,只租不售。另外,小区还配备了一系列智能化设施,包括:自动消防系统,低层家庭防盗报警系统,可视对讲与一卡通门禁系统,停车场管理系统,数据传输采集系统、公共设备监控系统、家庭紧急、求助系统、从生活细节入手,保证业主更好的生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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