基本信息

楼盘名称: 花桥梦世界
项目特色: 改善房 配套完善
物业类别: 商铺
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 高层
装修状况: 其他
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 18500元/㎡商业 18500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021-06-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 昆山嘉宝网尚文化投资有限公司
售楼地址: 绿地大道与东城大道交汇处
咨询电话: 400-625-0071 转 84798

预售许可证

预 售 证 : (2019)预售准字第003号
发证时间: 2019-01-24
绑定楼栋: 7号楼,8号楼
预 售 证 : (2018)预售准字第120号
发证时间: 2018-09-14
绑定楼栋: 3-5#,3-1a#,3-1b#

小区规划

占地面积: 159840㎡
建筑面积: 356000㎡
容积率: 2.2
绿化率: 2.2%
停车位: 1∶1.5
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2000户
楼层状况: 写字楼
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.8元/㎡•月
物业公司: 第一太平戴维斯

项目介绍

花桥梦 位于花桥经济开发区东城大道以东,绿地大道以南。项目用地240亩,土地性质商业用地,容积率1.5-2.5,建设规模35.6万平米。其中地上面积25.1万平米,地下面积10.5万平方米。项目位置优越, 上海 11号线与苏州 昆山S1延长线的交汇处,未来上海与苏州的民众可乘坐 抵达花桥梦 项目。花桥梦 由网尚 (北京)数字电影文化发展有限公司100%控股。项目建成后由香港上市公司中国数码文化集团整体运营。项目预计2017年底建成,可满足 消费者的游、食、住、购、乐的全方位需求。花桥梦 电影博览园将建成〖中国 大电影城〗,共有520块电影屏幕,可播放超过10000部电影,2016年已启动招商,2017年底建成试运营,将吸引1000个以上商家进驻,预计1年可吸引上海周边1000万以上人流。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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