基本信息

楼盘名称: 华府188
项目特色: 地铁沿线 投资地产 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 住宅 1500万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年05月23日  开盘通知
交房时间: 2016年12月
主力户型: 二室(2) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海宸盛置业有限公司
售楼地址: 川沙镇华戴路299号(近绣川路)
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2
绿化率: 35%
停车位: 212 (地上:13 个 地下:199个)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 总户数188户当期户数188户
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 绿城物业

项目介绍

华府188位于上海未来发展潜力板块——川沙新镇,临近地铁2号线,周边拥有绿地东海岸、百联川沙购物中心(规划建造中)。, , 华府188以法兰西宫廷建筑为蓝本,以法式新古典主义建筑和法兰西宫廷式园林为表现形式,通过跨越寰宇的甄选,云集卡拉麦里金石、LOW-W中空玻璃等国际建筑建材,呈现艺术品般的建筑风采。同时高端市场标配三菱电梯、东芝空调等精装品牌,和一系列世界豪宅的收藏级卫浴、厨具品牌。, , 华府188拥有多种精装产品,其中主力户型提供两种装修方案可供选择,同时采用一梯一户的设计。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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