诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
华发招商依云四季 |
中冶墅境 |
龙信御澜天樾 |
世纪金源梧桐印象 |
金源•梧桐印象 |
|
楼盘价格
|
9.2 |
9.7 |
8.9 |
8.8 |
8.8 |
|
内部规划
|
9.3 |
6.8 |
9.3 |
9.6 |
9.7 |
|
交通配套
|
7.5 |
7.6 |
7.3 |
7.9 |
7.9 |
|
医疗配套
|
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
|
教育配套
|
5.8 |
5.6 |
5.0 |
5.5 |
5.6 |
|
商业配套
|
5.4 |
5.4 |
5.6 |
8.8 |
9.0 |
|
物业服务
|
9.4 |
7.0 |
9.9 |
9.0 |
10.0 |
|
综合评分
|
7.6 |
6.8 |
7.6 |
8.1 |
8.4 |
综上：华发招商依云四季教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
华发招商依云四季位于金山枫泾商圈，
由上海华璟枫宸房地产开发有限公司打造，
楼盘共计29栋产品，
建筑类型为小高层#高层，
容积率为1.4，
绿化率达35%，
户型
78-125㎡，
四居，三居，二居，
最近开盘时间为2021年12月18日，
销售均价为21104元/㎡
，物业公司为招商局物业管理有限公司。
本楼盘当前价格为21104元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在20344元/㎡左右，二手房小区均价在26760元/㎡左右。
华发招商依云四季与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
华发招商依云四季与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
华发招商依云四季与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
华发招商依云四季与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
华发招商依云四季位于金山枫泾商圈，楼盘共计29栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为1.4，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积78-125㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>51个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的是<b>泾波路枫沛路(桃源幼儿园)</b>站。
华发招商依云四季周边三公里地铁公交数量与该区域对比
华发招商依云四季周边地铁及公交站
公交站
泾波路枫沛路(桃源幼儿园)
枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾9路外圈[枫兰路方向] 0.26KM
泾波路枫美路(中冶枫郡)
枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾9路外圈[枫兰路方向] 0.27KM
朱枫公路服装城
枫泾1路;枫泾1路农民画村;莲枫专线;青枫专线;松新枫线 0.42KM
枫兰路泾荷路
枫泾9路内圈[枫阳路方向] 0.52KM
华发招商依云四季三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
上海市金山区中西医结合医院
|
大型医院
|
1.98KM
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益丰大药房(瑞保店)
|
社区及诊所
|
0.09KM
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金山区众仁老年护理医院
|
社区及诊所
|
1.7KM
|
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好药师大药房(枫阳店)
|
社区及诊所
|
1.79KM
|
|
上海胡珍美口腔诊所
|
社区及诊所
|
1.88KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
华发招商依云四季三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
上海中医药大学附属枫泾小学
|
2.11KM
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金山区枫泾镇小百合(枫泾枫阳路)
|
2.14KM
|
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中学
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上海枫叶国际学校
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1.06KM
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华东师范大学附属枫泾中学
|
2.11KM
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华发招商依云四季三公里内商业配套数量与该区域对比
华发招商依云四季周边商业列表
银行
浦发银行24小时自助银行(枫泾支行)
1.69KM
上海银行24小时自助银行(枫泾支行)
1.72KM
华发招商依云四季物业费、车户比与该区域对比
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2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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