远洋红星宝山天铂
均价40978元/㎡
宝山 / 罗泾
人工智能价值分析
远洋红星宝山天铂楼盘内部规划优秀,交通和物业服务也得到了高分。此外,项目价格也相对较高,表明该楼盘的建筑质量和配套设施较为优秀。虽然医疗、教育和商业配套分数较低,但也并不影响整体评分较高的优点。对于想要在宝山区购房的人来说,远洋红星宝山天铂楼盘是一个不错的选择。

7.6

综合得分
楼盘价格
8.3
内部规划
9.9
交通配套
8.2
医疗配套
5.0
教育配套
5.6
商业配套
5.4
物业服务
8.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[远洋红星宝山天铂周边楼盘评分对比]
小区名称 远洋红星宝山天铂 红星宝山天铂 万科启宸 云麓之城 雍和府
楼盘价格 8.3 9.2 9.9 9.6 10.0
内部规划 9.9 9.9 9.5 8.9 9.6
交通配套 8.2 6.7 7.7 8.2 5.7
医疗配套 5.0 5.8 9.5 9.7 6.2
教育配套 5.6 5.1 5.2 5.9 6.0
商业配套 5.4 5.9 7.9 7.3 5.2
物业服务 8.6 8.6 9.5 7.7 9.1
综合评分 7.6 7.5 8.3 8.0 7.4
综上:远洋红星宝山天铂内部规划,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
远洋红星宝山天铂位于宝山罗泾商圈, 由上海洛昶企业管理有限公司打造, 楼盘共计28栋产品, 建筑类型为多层#小高层#高层, 容积率为1.8, 绿化率达33.35%, 最近开盘时间为2022年04月01日, 销售均价为40978元/㎡ ,物业公司为苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司。
所属区域
宝山-罗泾
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
229574㎡
建筑面积
84693平米㎡
规划户数
--
楼栋数
28
容积率
1.8
绿化率
33.35%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海洛昶企业管理有限公司
物业公司
苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
开盘时间
2022年04月01日
交房时间
2023年6月30日
楼盘价格
8.3
本楼盘当前价格为40978元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在42677元/㎡左右,二手房小区均价在36617元/㎡左右。
远洋红星宝山天铂与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40978
周边新房
42677
远洋红星宝山天铂与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40978
红星宝山天铂
37687
万科启宸
38000
远洋红星宝山天铂与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40978
周边二手房
36617
远洋红星宝山天铂与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40978
招商主城
43485
罗宁雅苑
24952
内部规划
9.9
远洋红星宝山天铂位于宝山罗泾商圈,楼盘共计28栋产品,建筑类型为多层#小高层#高层,容积率为1.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达33.35%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
33.35%
区域均值
30.3%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.6
交通配套
8.2
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>8%,</b>距离本楼盘最近的是<b>王家墙</b>站。
远洋红星宝山天铂周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
4
公交
56
61
远洋红星宝山天铂周边地铁及公交站
公交站

王家墙

839路;宝山31路 0.18KM

沪太公路曹新公路

宝山31路 0.64KM

沪太公路金石路

宝山31路 0.67KM

金石路萧云路

892路;宝山89路;宝山95路 0.75KM

曹新公路沪太路

834路;886路 0.77KM

医疗配套
5.0
远洋红星宝山天铂三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
15
18
医院名称 医院类型 距离
复美大药房(劳动店) 社区及诊所 1.27KM
金匮堂(潘宅店) 社区及诊所 1.41KM
嘉定区徐行镇红星社区卫生服务站 社区及诊所 2.13KM
复美大药房(东丰店) 社区及诊所 2.43KM
好药师大药房(潘泾路店) 社区及诊所 2.46KM
教育配套
5.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校,小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>83%,</b>
远洋红星宝山天铂三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
6
小学
3
7
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 上海外国语大学附属宝山双语学校 0.66KM
上海市宝山区罗店中心校 2.17KM
上海市嘉定徐行镇民办育红小学 2.72KM
中学 上海市罗店中学 2.21KM
商业配套
5.4
远洋红星宝山天铂三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
5
27
公园
1
5
商场
1
4
超市
33
51
远洋红星宝山天铂周边商业列表
超市

承成百货超市

0.36KM

鹏飞超市(劳动路店)

1.04KM

华联超市(劳动路店)

1.2KM

好又多购物中心(潘桥店)

1.46KM

好家福生活购物中心(潘桥店)

1.5KM

商场

上坤上街购物中心

2.79KM

公园

罗新公园

2.33KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(上海罗店支行)

2.68KM

中国农业银行(上海罗店支行)

2.69KM

上海市农村商业银行(罗店支行)

2.71KM

上海市农村商业银行ATM(罗店支行)

2.72KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(曹王支行)

2.88KM

物业服务
8.6
远洋红星宝山天铂物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.58
区域均值
3.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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