基本信息

楼盘名称: 虹桥悦澜
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年06月02日  开盘通知
交房时间: 2022-06-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海联跃房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-625-0071 转

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管(2021)预字0000102号
发证时间: 2021-05-09
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 11000㎡
建筑面积: 22001㎡
容积率: 2.0
绿化率: 2.00%
停车位: 1∶1.7(地上48个,地下231个)
停车配比: 1:1.13
规划户数: 159
楼层状况: 99平户型共计90套(74套可售)、106平户型共计60套(55套可售)、135平户型共计30套
楼栋总数: 6
物业费: 暂无数据
物业公司: 上海联跃物业管理有限公司

项目介绍

虹桥悦澜位居西虹桥商务区核心位置,距离地铁17号线蟠龙路站仅500米,毗邻国家会展中心。项目周边交通便捷,配套丰富。规划四栋16层小高层,主力户型面积为99、106平3房2厅2卫和135平3+1房2厅2卫,可售套数159套。 虹桥悦澜距17号线蟠龙路站仅约500米,1站即可到达国展中心,2站到虹桥火车站,换乘2号线可直达静安寺、人广、陆家嘴等地。项目距离国展也仅约1.5公里,距离虹桥交通枢纽约4公里,开车也很方便。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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