基本信息

楼盘名称: 虹桥融景
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 多层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 别墅 74000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年05月01日  开盘通知
交房时间: 2020-09-15
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海赋力慧房地产开发有限公司
售楼地址: 上海市青浦区沪青平公路1638号
咨询电话: 400-819-0069 转 10706

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管(2019)预字0000072号
发证时间: 2019-04-03
绑定楼栋: 100#101#107#108#109#110#111#112#113#115#116#117#118#119#120#121#122#123#125#126#127#128#129#130#131#132#133#135#136#137#138#139#140#141#147#148#149#150#152#226#227#228#229#230#231#232#233#235#236#237#238#239#240#241#242#243#245#78#79#80#81#82#83#85#86#87#
预 售 证 : 青浦房管(2016)预字0000158号
发证时间: 2016-05-05
绑定楼栋: 102#103#11#12#13#15#155#156#157#158#159#16#160#161#162#163#165#166#167#168#169#17#170#171#172#173#175#176#177#178#18#19#20#21#22#23#25#26#27#28#29#30#31#32#33#35#36#37#38#39#40#41#42#43#45#46#47#48#49#50#51#52#53#55#56#57#58#59#60#61#62#63#65#66#67#68#69#

小区规划

占地面积: 162㎡
建筑面积: 208㎡
容积率: 1
绿化率: 0.99%
停车位: 1∶1.2
停车配比: 暂无数据
规划户数: 111
楼层状况: 虹桥融景有7#(公寓),1#~6#、8#~11#(别墅)
楼栋总数: 84
物业费: 暂无数据
物业公司: 上海深和平物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨交:2号线徐泾东站(距离约1.7公里)、17号线诸光路(距离约2.2公里); 公交:沪青专线(谢家宅站)、776路(诸光路站)、上朱线(谢家宅站)、沪青盈专线(卫家角站)、徐泾2路等。

项目介绍

虹桥融景位于大虹桥商务核心地块,南至沪青平公路,西至向阳河,北至徐泾港,总占地16万方,总建筑面积20万方,分四期开发,项目由联体别墅、6层电梯花园洋房组成。, 虹桥融景目前开发的项目一期位于整个地块的南端,紧靠沪青平公路,由82套联体别墅和29套花园洋房组成。别墅户型面积190-350平,二层、三层设计,户户均赠送3.6米层高的全采光地下室。, 虹桥融景洋房户型面积135-270平,三房四方设计,户型方正、明亮。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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