虹桥融景
均价74000元/㎡
青浦 / 徐泾 /建面 124.65 - 154.01㎡
人工智能价值分析
虹桥融景楼盘的优点主要体现在交通、医疗和商业配套上。地处虹桥商务区,交通方便,可以轻松到达城市各个区域。医疗配套完善,附近有多家大型医院,可以满足不同居民的医疗需求。商业配套丰富,周边有多个商圈,购物、休闲娱乐十分便捷。此外,物业服务也得到了高分,为业主提供优质的服务保障。虹桥融景楼盘内部规划合理,教育配套也不错,可以为业主提供舒适的居住环境。总体来说,虹桥融景楼盘是一处地理位置优越、配套齐全、服务周到的优质楼盘。

9.0

综合得分
楼盘价格
8.0
内部规划
8.1
交通配套
9.5
医疗配套
9.8
教育配套
8.6
商业配套
9.5
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[虹桥融景周边楼盘评分对比]
小区名称 虹桥融景 灿辉晶典1733 安澜西郊 安墁西郊 新虹桥首府
楼盘价格 8.0 7.1 9.9 9.2 7.4
内部规划 8.1 7.3 7.2 7.2 7.9
交通配套 9.5 9.5 9.6 9.6 9.9
医疗配套 9.8 9.6 8.8 8.8 9.5
教育配套 8.6 7.9 9.8 9.7 9.5
商业配套 9.5 9.2 9.8 9.8 9.8
物业服务 9.5 10.0 6.9 7.6 5.8
综合评分 9.0 8.6 8.8 8.8 8.5
综上:虹桥融景内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
虹桥融景位于青浦徐泾商圈, 由上海赋力慧房地产开发有限公司打造, 楼盘共计84栋产品, 建筑类型为联排, 容积率为0.9, 绿化率达35.94%, 户型 124.65-154.01㎡, 二居,三居, 最近开盘时间为2019年05月01日, 销售均价为74000元/㎡ ,物业公司为上海深和平物业管理有限公司。
所属区域
青浦-徐泾
建筑类别
联排
占地面积
215776平米㎡
建筑面积
162549平米㎡
规划户数
--
楼栋数
84
容积率
0.9
绿化率
35.94%
装修情况
毛坯装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海赋力慧房地产开发有限公司
物业公司
上海深和平物业管理有限公司
开盘时间
2019年05月01日
交房时间
2020-09-15
楼盘价格
8.0
本楼盘当前价格为74000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在68836元/㎡左右,二手房小区均价在77444元/㎡左右。
虹桥融景与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74000
周边新房
68836
虹桥融景与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74000
灿辉晶典1733
81000
安澜西郊
56000
虹桥融景与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74000
周边二手房
77444
虹桥融景与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74000
新虹桥亚洲花园
75314
安盛景园
69793
内部规划
8.1
虹桥融景位于青浦徐泾商圈,楼盘共计84栋产品,建筑类型为联排,容积率为0.9,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35.94%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积124.65-154.01㎡之间。
楼盘户型
虹桥融景 楼盘面积段为124.65-154.01㎡, 总价段为 922-2280万元, 户型以二居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部17户型
绿化率
本楼盘
35.94%
区域均值
29%
容积率
本楼盘
0.9
区域均值
1.2
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>蟠祥路站</b>直线距离1.34KM,周边三公里内有<b>114个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>29%,</b>距离本楼盘最近的是<b>沪青平公路谢卫路</b>站。
虹桥融景周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
3
公交
114
80
虹桥融景周边地铁及公交站
地铁

蟠祥路

地铁2号线西延线 1.34KM

徐泾东

地铁2号线 1.56KM

诸光路

地铁13号线西延伸 1.95KM

蟠龙路

地铁17号线 2.31KM

迎宾三路

地铁嘉闵线 2.78KM

公交站

沪青平公路谢卫路

851路;865路;上青线 0.31KM

谢卫路沪青平公路

徐泾5路 0.37KM

高泾路沪青平公路

706路;706路区间;徐泾3路;徐泾5路 0.8KM

沪青平公路蟠龙路

706路;706路区间;851路;865路;上青线;徐泾5路 0.81KM

诸光路会卓路

776路;776路区间;797路;1511路;徐泾2路;徐泾5路 0.83KM

医疗配套
9.8
虹桥融景三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
9
社区及诊所
37
31
医院名称 医院类型 距离
雷允上国药(杰泰店) 社区及诊所 0.47KM
狮王贝乐 社区及诊所 1.2KM
顺源药房(谢卫店) 社区及诊所 1.22KM
上海游小方中医诊所 社区及诊所 1.25KM
圣瑞大药房 社区及诊所 1.47KM
教育配套
8.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
虹桥融景三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
4
5
小学
5
6
幼儿园
3
4
分类 学校名称 距离
小学 上海青浦区民主民办小学 0.8KM
青浦世界外国语小学 2.32KM
青浦区徐泾第一小学(徐民路) 2.41KM
中学 上海青浦区世界外国语高级中学 2.22KM
徐泾中学(诚爱路校区) 2.35KM
商业配套
9.5
虹桥融景三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
40
33
公园
2
4
商场
5
6
超市
41
40
虹桥融景周边商业列表
超市

味莱精品超市(夏都小镇新舍汇店)

0.16KM

上海如海购物中心(诸光路店)

0.77KM

联华超市(高泾店)

0.9KM

百世邻里蔬香果园超市(高泾路店)

0.94KM

联合一百连锁超市(沪2108店)

0.94KM

商场

虹桥食尚天地

2.05KM

龙湖虹桥天街

2.47KM

龙湖虹桥天街购物中心A馆

2.48KM

虹桥天地购物中心

2.62KM

虹桥天地南区

2.64KM

公园

上海虹桥机场办公园区

1.26KM

健康主题公园

1.99KM

银行

上海市农村商业银行(西虹桥支行)

0.79KM

上海市农村商业银行24小时自助银行(西虹桥支行)

0.79KM

中国农业银行股份有限公司(上海西虹桥支行)

1.12KM

中国建设银行(上海西虹桥支行)

1.64KM

上海农商银行(长三角分行营业部)

1.7KM

物业服务
9.5
虹桥融景物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6
区域均值
4.2
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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