基本信息

楼盘名称: 虹桥富力中心(写字楼)
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 写字楼
产权年限: 50年
建筑类别: 板楼 独栋别墅
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 65000元/㎡写字楼 65000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年11月14日  开盘通知
交房时间: 2019-06-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海众弘置业发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10346

预售许可证

预 售 证 : 闵行房管(2019)预字0000172号
发证时间: 2019-07-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 闵行房管(2016)预字0000379号
发证时间: 2016-09-15
绑定楼栋: 198套
预 售 证 : 闵行房管(2015)预字0000443号
发证时间: 2015-11-12
绑定楼栋: 7号共28套,主力开间面积332平
预 售 证 : 闵行房管(2014)预字0000720号
发证时间: 2014-12-06
绑定楼栋: 9—1,9—2号楼共36套,主力开间面积260平
展开

小区规划

占地面积: 74860㎡
建筑面积: 330000㎡
容积率: 2.5
绿化率: 2.5%
停车位: 1928个车位
停车配比: 1:100
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 总楼栋数:12栋;写字楼:12栋;
楼栋总数: 12
物业费: 20.8元/㎡•月
物业公司: 广州天力物业发展有限公司

项目介绍

虹桥富力中心位于虹桥商务区,是国际商办综合体,在售标准 、企业独栋、旗舰商业。项目占地74859.6平,建筑面积约33万平,共8栋标准 (其中5栋双子楼)、4栋企业公馆、商业18417.8平。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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