基本信息

楼盘名称: 虹桥1号
项目特色: 地铁沿线 低密度 公园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年12月31日  开盘通知
交房时间: 2017年年底
主力户型: 二室(5) 三室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10335

预售许可证

预 售 证 : 闵行房管(2010)预字0662号
发证时间: 2010-12-01
绑定楼栋: 06,24,21,27,37,08,25,26,10,14,18,51,07,09,11,12,13,15,19,20,22,23,28,31,32,33,34,35,36,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,49,50,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72
预 售 证 : 沪房地闵字(2007)第027210号
发证时间: 2007-05-29
绑定楼栋: 商业44号楼,商业47号楼,商业101号楼,商业41号楼,商业42号楼,商业45号楼,商业48号楼,商业49号楼,商业46号楼,商业43号楼

小区规划

占地面积: 91082㎡
建筑面积: 199072㎡
容积率: 1.34
绿化率: 40%
停车位: 1272
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1265
楼层状况: 虹桥1号由多栋10-12层小高层,6层多层组成
楼栋总数: 55
物业费: 1.5元/㎡•月
物业公司: 深圳市彩生活物业管理有限公司

项目介绍

虹桥1号地处闵行、长宁交界,近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区,小区规划了幼稚园、完全中学、商业街、银行、邮政局等生活设施,大面积的商场、饮食店、便利店等设施。大规模会所,文体中心,使生活健康充实,完全城市化社区配套。虹桥1号位于大虹桥板块,“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围,重点包括长宁区全部以及华漕镇、徐泾镇、九亭镇、七宝镇、虹桥镇、新泾镇、江桥镇、长风街道等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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