和悦新宸
均价14888元/㎡
上海周边 / 太仓 /建面 97 - 119㎡
人工智能价值分析
和悦新宸楼盘的优点主要在于项目价格和内部规划方面。该楼盘的价格得分高达9.6分,说明其价格相对较为优惠,具有一定的性价比,可以吸引更多的购房者。另外,内部规划得分也很高,达到9.9分,说明该楼盘在设计上非常注重居住者的舒适感和生活质量,能够提供高品质的居住体验。此外,物业服务得分也很高,达到9.5分,说明该楼盘的物业服务质量较高,能够为居民提供周到的服务和维护。

7.8

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
6.6
医疗配套
5.7
教育配套
5.7
商业配套
6.3
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[和悦新宸周边楼盘评分对比]
小区名称 和悦新宸 太仓恒大滨江悦府 旭辉澜悦湾 中冶锦园
楼盘价格 9.6 9.7 10.0 9.7
内部规划 9.9 9.8 9.6 9.6
交通配套 6.6 6.6 5.8 5.5
医疗配套 5.7 5.0 5.9 6.2
教育配套 5.7 5.2 5.5 8.6
商业配套 6.3 6.3 5.6 7.6
物业服务 9.5 7.7 6.0 5.6
综合评分 7.8 7.4 6.9 7.6
综上:和悦新宸内部规划,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
和悦新宸位于上海周边太仓商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#花园洋房, 容积率为2, 绿化率达37%, 户型 97-119㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2021年12月31日, 销售均价为14888元/㎡ 。
所属区域
上海周边-太仓
建筑类别
高层#花园洋房
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
37%
装修情况
--
产权
--
开发商
尚未公开
物业公司
--
开盘时间
2021年12月31日
交房时间
2024年12月31日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为14888元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在15470元/㎡左右,二手房小区均价在32749元/㎡左右。
和悦新宸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14888
周边新房
15470
和悦新宸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14888
太仓恒大滨江悦府
15000
翡翠观澜
14000
和悦新宸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14888
周边二手房
32749
和悦新宸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14888
汇金坊
72593
浏河天熙苑
14194
内部规划
9.9
和悦新宸位于上海周边太仓商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#花园洋房,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达37%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积97-119㎡之间。
楼盘户型
和悦新宸 楼盘面积段为97-119㎡, 总价段为 144-177万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
37%
区域均值
32.1%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
6.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>22个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>4%,</b>距离本楼盘最近的是<b>浏河医院</b>站。
和悦新宸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
22
23
和悦新宸周边地铁及公交站
公交站

浏河医院

太仓309路;太仓313路 0.18KM

广场路上海路站

太仓309路 0.35KM

上海路广场路站

太仓313路 0.4KM

东方花园

太仓313路 0.67KM

浏河镇政府

太仓313路;太仓315路A线 0.8KM

医疗配套
5.7
和悦新宸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
0
19
教育配套
5.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校,中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
和悦新宸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
3
小学
0
4
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
中学 明德初级中学 1.71KM
商业配套
6.3
和悦新宸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
12
公园
2
2
商场
0
2
超市
20
20
和悦新宸周边商业列表
超市

万客隆(郑和大街店)

0.36KM

汇广超市(汇金广场店)

0.44KM

乐享团平价团购超市

0.63KM

上海联美超市(太仓浏河马业录便利店)

0.76KM

怡浩佳超市

0.78KM

公园

浏河公园

2.12KM

江滩湿地公园

2.25KM

物业服务
9.5
和悦新宸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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