基本信息

楼盘名称: 合生广富汇
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 景观居所
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 别墅 55700元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 1280万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年07月17日  开盘通知
交房时间: 2018年12月31日
主力户型: 二室(1) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海合生锦廷房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10571

预售许可证

预 售 证 : 沪(2019)松字不动产权第026508号
发证时间: 2019-07-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 松江房管(2017)预字0000195号
发证时间: 2017-12-29
绑定楼栋: 12#140#141#142#143#145#146#147#148#149#15#150#151#152#153#155#156#157#158#159#16#165#166#167#168#169#17#170#171#172#173#175#176#177#18#19#20#21#22#23#25#26#27#28#29#30#31#32#33#35#36#37#38#39#40#41#42#43#45#46#47#48#49#50#51#52#53#55#56#57#58#59#60#61#62#
预 售 证 : 松江房管(2016)预字0000296号
发证时间: 2016-08-20
绑定楼栋: 245#246#247#248#249#250#251#252#253#
预 售 证 : 松江房管(2014)预字0000718号
发证时间: 2014-12-09
绑定楼栋: 1#10#100#101#102#103#105#106#107#108#109#11#110#111#112#113#115#116#117#118#119#120#121#198#199#2#200#201#202#203#205#206#207#208#209#210#211#212#213#215#216#217#255#256#257#258#259#260#261#262#263#265#266#267#3#5#6#7#8#87#88#89#9#90#91#92#93#95#96#97#98#
展开

小区规划

占地面积: 94476㎡
建筑面积: 135533㎡
容积率: 0.8
绿化率: 35%
停车位: 408
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 联排别墅地上三层地下一层,公寓地上四层
楼栋总数: 81
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 广州康景物业服务有限公司上海分公司

项目介绍

合生广富汇地处佘山国家旅游度假核心区,毗邻广富林文化公园遗址。, , 合生广富汇占地总面积约为9.5万平方米低密度社区,容积率0.8,规划以联排别墅为主,辅之以叠加别墅,以此诠释现代中式生活。距离佘山与松江新城较近,不仅可以享受到松江新城的基本生活配套,亦可享受到世茂佘山艾美酒店、18洞佘山高尔夫球场、月湖雕塑公园、欢乐谷等五星级配套资源。, , 合生广富汇追求唯美实用,集结中式园林住宅等各种传统和艺术元素,处处彰显“和”文化。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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