恒盛鼎城圣都汇
均价37000元/㎡
普陀 / 桃浦 /建面 72.74 - 157.21㎡
人工智能价值分析
恒盛鼎城圣都汇楼盘价格非常优惠,内部规划紧凑合理,交通配套完善,方便居民出行。此外,物业服务也非常不错,能够让居民享受到贴心的服务。而且,该楼盘周边商业配套齐全,为居民的日常生活提供了很大的便利。总体来说,恒盛鼎城圣都汇楼盘非常适合有购房需求的人群,是一个值得考虑的优质楼盘。

7.1

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.5
交通配套
7.8
医疗配套
5.9
教育配套
5.0
商业配套
5.0
物业服务
5.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[恒盛鼎城圣都汇周边楼盘评分对比]
小区名称 恒盛鼎城圣都汇 恒盛鼎城华公馆 龙湖天璞 经纬学府阳光家园
楼盘价格 10.0 10.0 9.9 10.0
内部规划 9.5 9.3 9.3 9.7
交通配套 7.8 8.2 9.5 9.6
医疗配套 5.9 5.2 7.8 6.2
教育配套 5.0 5.2 9.9 10.0
商业配套 5.0 5.3 10.0 9.5
物业服务 5.5 5.1 9.5 6.4
综合评分 7.1 7.1 9.6 9.1
综上:恒盛鼎城圣都汇楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
恒盛鼎城圣都汇位于普陀桃浦商圈, 由上海兆恒置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.1, 绿化率达40%, 户型 72.74-157.21㎡, 二居,一居,四居,三居, 销售均价为37000元/㎡ ,物业公司为上海博嘉物业有限公司。
所属区域
普陀-桃浦
建筑类别
高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.1
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
上海兆恒置业有限公司
物业公司
上海博嘉物业有限公司
开盘时间
--
交房时间
2011-09-30
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为37000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在39558元/㎡左右,二手房小区均价在65866元/㎡左右。
恒盛鼎城圣都汇与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37000
周边新房
39558
恒盛鼎城圣都汇与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37000
恒盛鼎城华公馆
29500
虹桥领御
30000
恒盛鼎城圣都汇与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37000
周边二手房
65866
恒盛鼎城圣都汇与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37000
恒盛鼎城圣都汇
93094
智富中环尚城领御
77222
内部规划
9.5
恒盛鼎城圣都汇位于普陀桃浦商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.1,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积72.74-157.21㎡之间。
楼盘户型
恒盛鼎城圣都汇 楼盘面积段为72.74-157.21㎡, 总价段为 287-620万元, 户型以二居,一居,四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部11户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
36.1%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
2.3
交通配套
7.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>武威东路站</b>直线距离0.38KM,周边三公里内有<b>106个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>13%,</b>距离本楼盘最近的是<b>武威东路祁顺路</b>站。
恒盛鼎城圣都汇周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
15
公交
106
123
恒盛鼎城圣都汇周边地铁及公交站
地铁

武威东路

地铁15号线 0.38KM

古浪路

地铁15号线 0.79KM

李子园

地铁11号线 0.96KM

金昌路

地铁20号线一期西段 1.26KM

祁连山路

地铁11号线 1.39KM

公交站

武威东路祁顺路

859路;1223路 0.13KM

桃浦西路武威路

李园社区巴士 0.35KM

三千里花苑

859路;1223路;李园社区巴士 0.42KM

桃浦镇养老院

李园社区巴士 0.43KM

桃浦西路古浪路

1223路;李园社区巴士 0.49KM

医疗配套
5.9
恒盛鼎城圣都汇三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
9
社区及诊所
24
53
医院名称 医院类型 距离
上海市普陀区中医医院(万里分部) 大型医院 2.65KM
好药师大药房(威民店) 社区及诊所 0.18KM
华氏大药房(武威东路店) 社区及诊所 0.27KM
桃浦镇第二社区卫生服务中心 社区及诊所 0.35KM
上海市医疗急救中心德济医院分站 社区及诊所 0.7KM
教育配套
5.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>39</b>个学校,幼儿园数量15个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>小学数量<b>9</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>59%,</b>中学数量<b>13</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>51%,</b>大学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
恒盛鼎城圣都汇三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
4
中学
13
27
小学
9
22
幼儿园
15
21
分类 学校名称 距离
中学 上海外国语大学附属普陀实验学校 0.69KM
晋元高级中学附属小学 1.02KM
上海信息技术学校 1.05KM
大学 同济大学沪西校区4 0.56KM
同济大学(沪西校区) 0.69KM
商业配套
5.0
恒盛鼎城圣都汇三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
82
179
公园
11
17
商场
7
20
超市
66
121
恒盛鼎城圣都汇周边商业列表
超市

华联超市(祁顺店)

0.04KM

红花雨世纪联华

0.49KM

尚缤生鲜超市

0.67KM

鲜德宝生活超市(古浪路店)

0.75KM

鲜得宝生活超市生鲜卖肉区

0.75KM

商场

新世界百货(上海巴黎春天宝山店)

2.25KM

巴黎春天百货(宝山店)

2.28KM

大华虎城中心广场

2.33KM

澳特来工厂折扣店(大华拉比店)

2.37KM

大华虎城嘉年华

2.51KM

公园

桃浦公园

0.47KM

桃浦中央绿地

1.62KM

未来岛公园

1.86KM

大华行知公园

2.04KM

大华行知公园儿童过山车

2.09KM

银行

中国农业银行ATM(上海天佑医院西北)

0.76KM

上海市农村商业银行(古浪支行)

0.79KM

上海农商银行(杨家桥支行)

1.05KM

上海农商银行24小时自助银行(杨家桥支行)

1.05KM

上海市农村商业银行(桃浦支行)

1.1KM

物业服务
5.5
恒盛鼎城圣都汇物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
4.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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