基本信息

楼盘名称: 融创杭州湾壹号
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 7070404070年
建筑类别: 高层 花园洋房
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12500元/㎡商铺 12500元/㎡商业 12500元/㎡写字楼 12500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年10月底
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波融创金湾置业有限公司
售楼地址: 杭州湾大道和滨海六路交叉口东北角
咨询电话: 400-819-0069 转 51965

预售许可证

预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1023号
发证时间: 2018-09-05
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 411457.9㎡
建筑面积: 1104753.2㎡
容积率: 1.95
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1106
楼层状况: 高层建筑面积约90㎡、94㎡
楼栋总数: 58
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 融创物业

项目介绍

融创杭州湾壹号位于宁波杭州湾新区滨海新城核心板块,项目占地约617亩,总建筑面积约110万方,其中商业和产业面积约25万方,规划高层、洋房、合院、花园办公、超高层写字楼、邻里中心商业等业态。项目规划联想智谷,囊括联想科技产业链资源,包括联想之星和闪联研究院,引进大量高能级高端产业人才,打造成为长三角科域示范项目。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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