诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
海玥瀜庭 |
长城逸府 |
龙信御澜天樾 |
华发招商依云四季 |
正荣璟园 |
|
楼盘价格
|
7.7 |
9.0 |
8.9 |
9.2 |
5.8 |
|
内部规划
|
9.9 |
9.9 |
9.3 |
9.3 |
8.6 |
|
交通配套
|
7.2 |
7.5 |
7.3 |
7.5 |
7.9 |
|
医疗配套
|
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
|
教育配套
|
5.9 |
6.0 |
5.0 |
5.8 |
5.0 |
|
商业配套
|
6.4 |
6.0 |
5.6 |
5.4 |
7.3 |
|
物业服务
|
8.8 |
6.6 |
9.9 |
9.4 |
7.5 |
|
综合评分
|
7.6 |
7.4 |
7.6 |
7.6 |
7.1 |
综上：海玥瀜庭内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
海玥瀜庭位于金山枫泾商圈，
由上海金腾房产有限公司打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为小高层#高层#花园洋房，
容积率为1.6，
绿化率达35%，
户型
82.3-136.06㎡，
四居，二居，三居，
最近开盘时间为2021年08月10日，
销售均价为25556元/㎡
，物业公司为上海振新物业有限公司。
本楼盘当前价格为25556元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在24540元/㎡左右，二手房小区均价在26497元/㎡左右。
海玥瀜庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
海玥瀜庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
海玥瀜庭位于金山枫泾商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层#花园洋房，容积率为1.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积82.3-136.06㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>49个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的是<b>枫兰路泾宾路(枫香名苑)</b>站。
海玥瀜庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
海玥瀜庭周边地铁及公交站
公交站
枫兰路泾宾路(枫香名苑)
枫泾9路外圈[枫兰路方向] 0.2KM
枫兰路枫美路(枫香名苑)
枫泾9路内圈[枫阳路方向] 0.2KM
泾宾路枫泾枢纽站
枫泾2路;枫泾六路 0.55KM
枫泾客运枢纽站
枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾七路;嘉善111路/善枫线;嘉善112路/西枫线 0.65KM
海玥瀜庭三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
上海市金山区中西医结合医院
|
大型医院
|
1.82KM
|
|
上海胡珍美口腔诊所
|
社区及诊所
|
1.54KM
|
|
金山区众仁老年护理医院
|
社区及诊所
|
1.58KM
|
|
恒德大药房(枫阳药店)
|
社区及诊所
|
1.6KM
|
|
益丰大药房(瑞保店)
|
社区及诊所
|
1.74KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
海玥瀜庭三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
上海中医药大学附属枫泾小学
|
2.14KM
|
|
中学
|
华东师范大学附属枫泾中学
|
1.78KM
|
|
上海枫叶国际学校
|
2.4KM
|
海玥瀜庭三公里内商业配套数量与该区域对比
海玥瀜庭周边商业列表
银行
中国银行24小时自助银行(枫泾支行)
1.83KM
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(枫泾支行)
1.93KM
海玥瀜庭物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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