基本信息

楼盘名称: 海月四季
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年07月14日  开盘通知
交房时间: 2023-06-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海奉贤二建股份有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 77655

预售许可证

预 售 证 : 奉贤房管(2021)预字0000162号
发证时间: 2021-06-11
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 奉贤房管(2021)预字0000040号
发证时间: 2021-03-17
绑定楼栋: 10#,11#,12#,13#,14#,19#,20#,29#,30#,31#,32#,33#,34#,45#,46#,47#,48#,7#,8#,9#

小区规划

占地面积: 32742㎡
建筑面积: 82315㎡
容积率: 1.6
绿化率: 1.60%
停车位: 595个车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 535
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 17
物业费: 4.8元/㎡•月
物业公司: 融信世欧物业有限公司

项目介绍

「海月四季」是千亿融信的第五个海月系产品,是继苏州海月平江、温州海月清风、福州海月江潮和重庆海月平湖之后,吸取前面几个产品的经验,打造出来的海月系产品。经验成熟,匠心工艺打造,品质不同凡响。延续海月系一贯的人文特色,致力于打造江南海派人文社区。在社区景观中,项目规划了1个海洋主题乐园、3座小资情调花园、4季主题巷道,不同主题规划,满足不同年龄阶段的的业主需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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