基本信息

楼盘名称: 海上溪云
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 秀沿路58弄

销售信息

参考均价: 住宅 67505元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年01月20日  开盘通知
交房时间: 2023年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海乔浦房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无资料
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 83㎡
建筑面积: 91㎡
容积率: 住宅:1.1,别墅:1.1
绿化率: 35%
停车位: 890
停车配比: 暂无数据
规划户数: 745
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 仁恒物业

项目介绍

海上溪云,容积率1.1,为华发与仁恒两大品质开发商联袂在上海匠心打造,又一全新、里程碑式的巅峰之作,自拿地之日起,就已经令市场产生了无限遐想。项目由合院与洋房两大产品组成,合院产品面积为225-443㎡,秉承品质、简约、回归自然生活的理念,匠心打造的全新中式合院,放眼浦东乃至全上海,当可遇不可求;6层电梯洋房,融合低密与精致的居家体验,将是区域内罕见的高品质产品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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