基本信息

楼盘名称: 碧桂园海上传奇
项目特色: 品牌地产 改善房 公园
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 叠拼
装修状况: 毛坯,非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年12月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司
售楼地址: 待定
咨询电话: 400-819-0069 转 35181

预售许可证

预 售 证 : 甬新房预许字(2021)第003号
发证时间: 2021-03-31
绑定楼栋: 香湾苑-1号楼,香湾苑-2号楼,香湾苑-3号楼,香湾苑-4号楼,香湾苑-5号楼,香湾苑-6号楼,香湾苑-8号楼
预 售 证 : 甬新房预许字(2020)第039号
发证时间: 2020-09-29
绑定楼栋: 香湾苑-7号楼,香湾苑-9号楼,香湾苑-10号楼
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1053号
发证时间: 2019-12-26
绑定楼栋: 闻荷苑1号楼,闻荷苑4号楼,闻荷苑7号楼,闻荷苑2号楼,闻荷苑5号楼,闻荷苑3号楼,闻荷苑6号楼
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1042号
发证时间: 2019-10-24
绑定楼栋: 钓云苑5号楼,钓云苑2号楼,钓云苑6号楼,钓云苑3号楼,钓云苑4号楼
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1029号
发证时间: 2019-08-30
绑定楼栋: 流云苑3号楼,流云苑4号楼
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1030号
发证时间: 2019-08-30
绑定楼栋: 扶风苑1号楼,扶风苑3号楼,扶风苑2号楼,扶风苑4号楼
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1016号
发证时间: 2019-06-17
绑定楼栋: 7号楼,住宅1号楼,10号楼,13号楼,8号楼,11号楼,9号楼,12号楼
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1001号
发证时间: 2019-01-04
绑定楼栋: 1号楼,4号楼,2号楼,5号楼,3号楼
展开

小区规划

占地面积: 400666㎡
建筑面积: 1105389㎡
容积率: 2.02
绿化率: 30%
停车位: 7086个
停车配比: 1:1.2
规划户数: 8000
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.55元/㎡•月
物业公司: 碧桂园物业

项目介绍

碧桂园海上传奇位于宁波杭州湾新区杭州湾大道和滨海六路交叉口西北角,属于国家高新区居住生活区,具有 的区位,各项配套设施良好,交通便捷。项目毗邻公园——杭州湾湿地公园,生态环境优美;周边汇集6大高新制造业与4大高新服务业, 产业集群, 型技术人才稳步增长。项目开发商、 商均为宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司,总占地面积约601亩,建筑面积约为110.5389平方米,总货值约85亿,容积率为2.02,绿化 达30%。项目主力规划为高层、公寓、商铺、联排&叠拼别墅(面积约为60㎡、75㎡、90㎡、125㎡、130㎡、140㎡和210㎡)。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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