基本信息

楼盘名称: 金融街海伦中心
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 办公楼
产权年限: 50年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 四平路126号

销售信息

参考均价: 写字楼 60000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年11月30日  开盘通知
交房时间: 2017年3月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海杭钢嘉杰实业有限公司
售楼地址: 四平路96号(海伦路口)
咨询电话: 400-819-0069 转 52138

预售许可证

预 售 证 : 虹口房管(2016)预字0000345号
发证时间: 2016-08-20
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 28100㎡
建筑面积: 169100㎡
容积率: 3.99
绿化率: 20%
停车位: 700
停车配比: 暂无数据
规划户数: ,
楼层状况: 总楼栋数:6栋;写字楼:6栋;
楼栋总数: 6
物业费: 8.8元/㎡•月
物业公司: 金融街控股集团有限公司

项目介绍

金融街海伦中心位于虹口核心海伦路四平路交汇处,毗邻四川北路商圈,无缝接驳北外滩商圈及四平路辐射的五角场商圈,轨道交通4号、10号线急速通达全城。项目总建筑面积约17万㎡,由5幢总建筑面积约5745㎡—10410㎡的多层总部办公(单套面积200—350㎡)、1幢32层国际5A甲级写字楼(单层面积约2110㎡)组成。, 金融街首创行业的“4C资产管理服务体系”,即四个服务中心。将原本的基础服务业务从单一的楼宇管理打造成匹配企业需求的全方位服务管家体系。同时立足“健康办公”的理念,打造健康高效的工作方式,提供国际甲级写字楼的优质办公体验。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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