基本信息

楼盘名称: 海伦堡云璟台
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年04月12日  开盘通知
交房时间: 2022年03月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 昆山硕浩房地产开发有限公司
售楼地址: 千灯镇炎东路南侧黄浦江路东侧(接待时间 9:00 - 18:00)
咨询电话: 400-819-0069 转 71279

预售许可证

预 售 证 : (2021)预售准字第045号
发证时间: 2021-04-30
绑定楼栋: 1号楼,6号楼,8号楼,9号楼
预 售 证 : (2020)预售准字第136号
发证时间: 2020-06-30
绑定楼栋: 5号楼,7号楼,10号楼
预 售 证 : 昆山市商品房屋预售证书(2020)预售准字第008号
发证时间: 2020-03-27
绑定楼栋: 2号楼,3号楼
预 售 证 : (2020)预售准字第008号
发证时间: 2020-03-27
绑定楼栋: 2号楼,3号楼,11号楼,4号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -
展开

小区规划

占地面积: 47㎡
建筑面积: 119㎡
容积率: 住宅:2.5
绿化率: 35%
停车位: 1244
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1215
楼层状况: 共规划11栋楼,层高有16层、18层、24层、26层、27层。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.15元/㎡•月
物业公司: 海伦堡物业有限公司昆山分公司

项目介绍

小区设有北、东两个社区入口,北门是我们的主入口,东边为我们的次入口,小区采用人车分流设计,业主开车回家无需进小区就可以直接进入地下车库。我们小区内部地面上只预留小部分访客车位,为我们的出行安全做到较大的保障,并且有五重安防设计,包括访客可视对讲,门禁系统,闭路电视监控系统,保安巡更系统,停车场管理系统等。 项目所在地位于昆曲的发源地千灯,特意将昆山印象的设计理念融入到项目中,用现代的手法延续地域文化的魅力!接着带您看一看我们社区内部的环境:北边是我们小区的主入口,采用的是中轴对称的入户大门,新中式风格,庄重、大气增加主人归家的尊贵感!入口两边是LOGO墙,进门映入眼帘的就是独具观赏性和仪式感的迎宾树阵和特色水景,因为我们的开发商是广州的南方开发商,比较讲究,而水代表着财运,所以在小区里有很多水景的设计!而且两边的景观设计也是特别用心的,常绿的乔木、灌木、花卉、植被疏密有致,堆坡造景,四季有景,一步一景

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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