诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
国贸天悦 |
恒大佘山首府 |
宝地佘山1号 |
同济晶萃 |
9号公馆 |
|
楼盘价格
|
10.0 |
10.0 |
10.0 |
10.0 |
10.0 |
|
内部规划
|
9.7 |
9.6 |
9.9 |
8.6 |
9.5 |
|
交通配套
|
9.8 |
9.6 |
9.7 |
9.6 |
9.9 |
|
医疗配套
|
5.1 |
5.3 |
6.1 |
8.1 |
9.7 |
|
教育配套
|
7.9 |
6.3 |
9.8 |
9.7 |
9.6 |
|
商业配套
|
5.5 |
5.7 |
6.1 |
9.3 |
9.7 |
|
物业服务
|
5.4 |
8.1 |
6.0 |
6.1 |
5.9 |
|
综合评分
|
8.0 |
8.1 |
8.5 |
8.8 |
9.1 |
综上：国贸天悦楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
国贸天悦位于松江佘山商圈，
由上海筑成房地产有限公司打造，
楼盘共计38栋产品，
建筑类型为小高层#高层，
容积率为1.8，
绿化率达35%，
户型
53-166㎡，
四居，三居，二居，一居，
最近开盘时间为2020年08月01日，
销售均价为40430元/㎡
，物业公司为长城物业。
本楼盘当前价格为40430元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在40112元/㎡左右，二手房小区均价在43611元/㎡左右。
国贸天悦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
国贸天悦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
国贸天悦位于松江佘山商圈，楼盘共计38栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为1.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积53-166㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>佘山站</b>直线距离2.69KM，周边三公里内有<b>80个公交站</b>，距离本楼盘最近的是<b>勋业东路大凉山路</b>站。
国贸天悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
国贸天悦周边地铁及公交站
公交站
勋业东路大凉山路
191路B线;895路;松江104路内圈;松江104路外圈 0.13KM
勋业东路陆宝山路
895路;松江104路内圈;松江104路外圈 0.13KM
国贸天悦三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
益丰大药房(勋业店)
|
社区及诊所
|
0.15KM
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平价大药房
|
社区及诊所
|
0.27KM
|
|
益丰大药房(暨氏店)
|
社区及诊所
|
0.27KM
|
|
复美大药房(泽豪店)
|
社区及诊所
|
0.72KM
|
|
平价药品超市
|
社区及诊所
|
0.72KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，幼儿园数量4个，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
国贸天悦三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
佘山第三幼儿园(登山部)
|
1.45KM
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宋庆龄幼儿园(青浦校区)
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2.35KM
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松江区泗泾第三幼儿园(新凯分部)
|
2.36KM
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小学
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松江区泗泾第二小学
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2.3KM
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松江区北干山小学
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2.31KM
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国贸天悦三公里内商业配套数量与该区域对比
国贸天悦周边商业列表
超市
锅圈食汇火锅烧烤食材超市(青城山路店)
0.79KM
国贸天悦物业费、车户比与该区域对比
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