诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
国贸凤凰原 |
国贸梧桐原 |
市北祥腾麓源 |
大名城映云间 |
|
楼盘价格
|
8.7 |
8.6 |
8.3 |
8.6 |
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内部规划
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9.8 |
9.9 |
7.9 |
9.3 |
|
交通配套
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6.0 |
9.2 |
9.0 |
9.0 |
|
医疗配套
|
5.7 |
9.5 |
9.1 |
9.1 |
|
教育配套
|
5.2 |
6.3 |
6.3 |
6.3 |
|
商业配套
|
6.7 |
8.1 |
7.9 |
7.9 |
|
物业服务
|
9.9 |
5.6 |
5.3 |
6.0 |
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综合评分
|
7.6 |
8.2 |
7.6 |
8.0 |
综上：国贸凤凰原物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
国贸凤凰原位于松江松江老城商圈，
由上海贸轩房地产有限公司打造，
楼盘共计11栋产品，
建筑类型为小高层#高层，
容积率为1.8，
绿化率达35%，
户型
87-127㎡，
四居，三居，
最近开盘时间为2020年08月01日，
销售均价为44000元/㎡
，物业公司为厦门市万贸悦城物业服务有限公司。
本楼盘当前价格为44000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在42365元/㎡左右，二手房小区均价在35935元/㎡左右。
国贸凤凰原与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
国贸凤凰原与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
国贸凤凰原与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
国贸凤凰原位于松江松江老城商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为1.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积87-127㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>50个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%，</b>距离本楼盘最近的是<b>松蒸公路淹浜路</b>站。
国贸凤凰原周边三公里地铁公交数量与该区域对比
国贸凤凰原周边地铁及公交站
公交站
松蒸公路淹浜路
801路[原松练专线];松江28路;松江29路 0.49KM
辰塔路松吉路
松江30路;松江35路;松江35路区间;松江37路;朱松线 0.66KM
辰塔路永隆路
1810路;松江15路;松江23路区间;松江2路内圈[乐都路方向];松江2路外圈[松汇路方向];松江5路;朱松线 1.05KM
姚泾河桥
松江30路;松江35路;松江35路区间;松江37路;朱松线 1.08KM
国贸凤凰原三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
益丰大药房(康丽店)
|
社区及诊所
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1.33KM
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益丰大药房(仓丰路店)
|
社区及诊所
|
1.68KM
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复美大药房(昕远店)
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社区及诊所
|
1.86KM
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余天成(Mo.060)
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社区及诊所
|
1.87KM
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复美大药房(仓华店)
|
社区及诊所
|
2.18KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
国贸凤凰原三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
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松江区第三实验小学
|
2.15KM
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薛家小学(分部)
|
2.83KM
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中学
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松江区立达中学(分部)
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2.82KM
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立达中学
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2.97KM
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国贸凤凰原三公里内商业配套数量与该区域对比
国贸凤凰原周边商业列表
银行
中国农业银行24小时自助银行(城西支行)
2.58KM
中国工商银行24小时自助银行(上海市荣乐西路支行)
2.61KM
中国建设银行24小时自助银行(仓桥支行)
2.66KM
国贸凤凰原物业费、车户比与该区域对比
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1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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