古北萃庭
均价21000元/㎡
嘉定 / 安亭 /建面 92 - 154㎡
人工智能价值分析
古北萃庭楼盘价格优势突出，内部规划合理，物业服务得到高度评价。此楼盘交通虽然评分较低，但周边配套设施齐全，教育、商业、医疗配套良好，居住生活便利。总体来说，古北萃庭楼盘是一个性价比高、生活便利的选择。

7.0分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.3
交通配套
5.0
医疗配套
5.0
教育配套
6.7
商业配套
5.9
物业服务
7.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[古北萃庭周边楼盘评分对比]
小区名称 古北萃庭 承安翡翠公馆 宏图国际花苑 大名城名郡 凯德都会新峰
楼盘价格 9.7 9.8 9.8 9.9 9.7
内部规划 9.3 10.0 8.8 9.7 9.7
交通配套 5.0 9.0 9.9 9.8 10.0
医疗配套 5.0 6.0 10.0 5.4 9.9
教育配套 6.7 8.8 9.5 8.8 10.0
商业配套 5.9 9.6 9.9 9.5 10.0
物业服务 7.1 5.0 9.3 6.2 6.6
综合评分 7.0 8.6 9.5 8.8 9.4
综上：古北萃庭在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
古北萃庭位于嘉定安亭商圈， 由上海地产古北安亭置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#小高层#高层， 容积率为1， 绿化率达47%， 户型 92-154㎡， 三居，四居，二居， 销售均价为21000元/㎡ ，物业公司为古北物业。
所属区域
嘉定-安亭
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1
绿化率
47%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海地产古北安亭置业有限公司
物业公司
古北物业
开盘时间
--
交房时间
2016年11月25日
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为21000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22402元/㎡左右，二手房小区均价在32458元/㎡左右。
古北萃庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
周边新房
22402
古北萃庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
承安翡翠公馆
21000
宏图国际花苑
24000
古北萃庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
周边二手房
32458
古北萃庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
旭辉·公元
42806
旭辉公元
42921
内部规划
9.3 分
古北萃庭位于嘉定安亭商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#小高层#高层，容积率为1，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达47%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积92-154㎡之间。
楼盘户型
古北萃庭 楼盘面积段为92-154㎡， 总价段为 230-385万元， 户型以三居,四居,二居为主。
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绿化率
本楼盘
47%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
1
区域均值
1.9
交通配套
5.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>35个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>53%，</b>距离本楼盘最近的是<b>德友路墨玉北路</b>站。
古北萃庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
3
公交
35
76
古北萃庭周边地铁及公交站
公交站

德友路墨玉北路

嘉定102路 0.1KM

墨玉北路园际路

嘉定69路 0.16KM

墨玉北路宝安公路

嘉定102路;嘉定128路;嘉定69路 0.4KM

前炬路墨玉北路

嘉定102路;嘉定128路 0.42KM

园国路梅园别墅

嘉定102路 0.64KM

医疗配套
5.0 分
古北萃庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
13
31
医院名称 医院类型 距离
嘉定区安亭医院(新院区) 社区及诊所 1.88KM
上海潘志春口腔诊所 社区及诊所 2.1KM
真仁堂大药房 社区及诊所 2.17KM
安亭镇社区卫生服务中心 社区及诊所 2.2KM
上海嘉园医院 社区及诊所 2.26KM
教育配套
6.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
古北萃庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
3
5
小学
3
6
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海市嘉定区新源幼儿园(新源路) 1.89KM
小学 上汽大众声学中心严小 1.31KM
中学 安亭高级中学 0.84KM
上海外国语大学嘉定外国语学校 0.99KM
震川中学 2KM
商业配套
5.9 分
古北萃庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
29
公园
1
6
商场
0
5
超市
41
60
古北萃庭周边商业列表
超市

优您购城市生活超市(安亭店)

0.19KM

惠民超市(新泾店)

1.16KM

惠民超市(震川店)

1.36KM

世纪联华(上海安亭店)

1.4KM

前进村便民超市

1.46KM

公园

腊梅主题公园

2.14KM

银行

上海嘉定民生村镇银行(安亭支行)

1.99KM

上海嘉定洪都村镇银行

2.37KM

中国光大银行24小时自助银行(新源路)

2.39KM

平安银行24小时自助银行(上海安亭支行)

2.39KM

平安银行(上海安亭支行)

2.4KM

物业服务
7.1 分
古北萃庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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