乾耀东港
均价13500元/㎡
浦东 / 临港新城 /建面 88 - 173㎡
人工智能价值分析
乾耀东港楼盘价格优势明显，得分高达10分，内部规划完善，得分8.7分，交通配套也得到了高分8.0分，方便出行。此外，物业服务也获得了6.0分，代表着物业管理水平不错。总体来说，乾耀东港楼盘价格合理，内部规划完善，交通配套方便，是一个值得考虑的楼盘选择。

7.3分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.7
交通配套
8.0
医疗配套
5.8
教育配套
5.9
商业配套
5.9
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[乾耀东港周边楼盘评分对比]
小区名称 乾耀东港 平安富邸 紫菁庭 佳源上海小城 佳源名人公馆
楼盘价格 10.0 10.0 9.7 9.6 10.0
内部规划 8.7 9.9 8.7 9.9 8.9
交通配套 8.0 6.2 5.6 5.0 6.6
医疗配套 5.8 5.1 5.9 5.7 9.9
教育配套 5.9 5.4 5.1 5.0 9.4
商业配套 5.9 6.3 5.3 5.4 8.1
物业服务 6.0 5.8 5.2 6.4 6.4
综合评分 7.3 7.1 6.5 6.7 8.2
综上：乾耀东港交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
乾耀东港位于浦东临港新城商圈， 由上海乾耀置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#小高层#高层， 容积率为1.4， 绿化率达35%， 户型 88-173㎡， 三居，四居，二居， 最近开盘时间为2016年10月31日， 销售均价为13500元/㎡ ，物业公司为上海英达莱物业。
所属区域
浦东-临港新城
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.4
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
上海乾耀置业有限公司
物业公司
上海英达莱物业
开盘时间
2016年10月31日
交房时间
2013年10月30日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为13500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在14650元/㎡左右，二手房小区均价在26440元/㎡左右。
乾耀东港与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13500
周边新房
14650
乾耀东港与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13500
平安富邸
12000
紫菁庭
15000
乾耀东港与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13500
周边二手房
26440
乾耀东港与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13500
乾耀东馆
28487
彭平花园
61681
内部规划
8.7 分
乾耀东港位于浦东临港新城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#小高层#高层，容积率为1.4，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积88-173㎡之间。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.4
区域均值
1.6
交通配套
8.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>74个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的是<b>泥城路马五公路</b>站。
乾耀东港周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
6
公交
74
85
乾耀东港周边地铁及公交站
公交站

泥城路马五公路

泥城1路;浦东23路;浦东90路 0.25KM

云夏路泥城路

临港13路内圈[往南芦公路方向];泥城1路;浦东90路 0.55KM

云夏路泥城路(云树仁居)

泥城1路;浦东90路 0.55KM

马五公路泥城路(彭镇学校)

大泥专线;泥城1路;浦东23路 0.63KM

马五公路泥城路

大泥专线;泥城1路;浦东23路 0.63KM

医疗配套
5.8 分
乾耀东港三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
13
31
医院名称 医院类型 距离
复美大药房(池红店) 社区及诊所 1.14KM
泥城镇社区卫生服务中心(彭镇分中心) 社区及诊所 1.19KM
华泰药店连锁(彭镇店) 社区及诊所 1.28KM
康氏筋骨 社区及诊所 1.45KM
德哥灰抬甲 社区及诊所 1.58KM
教育配套
5.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>77%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>70%，</b>
乾耀东港三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
0
9
小学
3
10
幼儿园
2
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 泥城幼儿园(云松部) 1.37KM
泥城幼儿园(云锦部) 2.57KM
小学 上海市浦东新区彭镇中学 1.34KM
上海市浦东新区临港外国语小学 1.49KM
浦东新区泥城小学(云汉路校区) 2.12KM
商业配套
5.9 分
乾耀东港三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
13
57
公园
2
7
商场
1
7
超市
33
53
乾耀东港周边商业列表
超市

联华超市(彩云路店)

0.81KM

生鲜特卖

1.03KM

联华超市(群峰路店)

1.25KM

仁运超市

1.3KM

天天批发超市

1.38KM

商场

临港宝龙广场

2.2KM

公园

临港滨河文化公园2期

1.65KM

临港滨河文化公园

1.81KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(马五公路营业所)

1.33KM

上海农商银行24小时自助银行(彭镇支行)

1.43KM

华夏银行24小时自助银行(上海临港支行)

1.74KM

中国农业银行(上海彭镇支行)

1.76KM

中国农业银行24小时自助银行(上海彭镇支行)

1.77KM

物业服务
6.0 分
乾耀东港物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.69
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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