福晟钱隆广场
均价80000元/㎡
浦东
人工智能价值分析
福晟钱隆广场楼盘综合评分高达9.8分，凸显出它的优越性。该项目价格合理，内部规划合理，交通、医疗和商业配套设施完善，教育配套也较为齐全。物业服务得到了10.0分的高分，在维护业主权益和提供优质服务方面得到了肯定。总之，该楼盘在多个方面都表现出色，是一处居住和投资的不错选择。

9.8分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
10.0
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.5
商业配套
9.6
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[福晟钱隆广场周边楼盘评分对比]
小区名称 福晟钱隆广场 东方惠雅 中粮前滩海景壹号 尚东鼎 恒大小区
楼盘价格 9.9 9.5 9.7 9.8 9.7
内部规划 10.0 9.5 9.8 9.3 9.9
交通配套 9.9 9.5 9.5 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.5 9.5 9.5 10.0 10.0
商业配套 9.6 9.6 10.0 10.0 10.0
物业服务 10.0 7.9 10.0 8.8 9.6
综合评分 9.8 9.3 9.8 9.7 9.9
综上：福晟钱隆广场内部规划,物业服务,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
福晟钱隆广场位于浦东商圈， 由亿城集团上海投资有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层#超高层， 容积率为5， 绿化率达30%， 销售均价为80000元/㎡ ，物业公司为福晟物业。
所属区域
浦东-
建筑类别
高层#超高层
占地面积
57787平米㎡
建筑面积
11557平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5
绿化率
30%
装修情况
待定
产权
70年
开发商
亿城集团上海投资有限公司
物业公司
福晟物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为80000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在75094元/㎡左右，二手房小区均价在77933元/㎡左右。
福晟钱隆广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
周边新房
75094
福晟钱隆广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
东方惠雅
102000
中粮前滩海景壹号
85000
福晟钱隆广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
周边二手房
77933
福晟钱隆广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
前滩海悦华庭
135000
前滩华唐名邸
74768
内部规划
10.0 分
福晟钱隆广场位于浦东商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层#超高层，容积率为5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
5
区域均值
1.6
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>14</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>57%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>东方体育中心站</b>直线距离0.45KM，周边三公里内有<b>98个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>13%，</b>距离本楼盘最近的是<b>高青路江高路</b>站。
福晟钱隆广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
14
6
公交
98
85
福晟钱隆广场周边地铁及公交站
地铁

东方体育中心

地铁19号线 0.45KM

凌兆新村

地铁8号线 1.37KM

灵岩南路

地铁6号线 1.5KM

德州路

地铁19号线 1.79KM

杨思

地铁8号线 1.81KM

公交站

高青路江高路

84路 0.13KM

海阳西路江耀路

1160路 0.27KM

耀体路杨思西路

1160路;前滩定班线 0.34KM

高青路东育路

84路 0.36KM

杨思西路耀体路

981路;1115路;1160路 0.41KM

医疗配套
10.0 分
福晟钱隆广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
7
社区及诊所
78
31
医院名称 医院类型 距离
浦东新区三林社区卫生服务中心 大型医院 2.18KM
上海杨思医院 大型医院 2.52KM
AED(东方体育中心站) 社区及诊所 0.42KM
瑞泰口腔(前滩分院) 社区及诊所 0.95KM
莱佛士医院 社区及诊所 1.01KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>39</b>个学校，幼儿园数量10个，<b>高于</b>该区域平均值<b>10%，</b>小学数量<b>15</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>30%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
福晟钱隆广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
13
9
小学
15
10
幼儿园
10
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海市中国福利会幼儿园(前滩部) 0.28KM
小天使幼儿园(上浦路) 1.33KM
小学 白玉兰小学(三杨校区) 1.2KM
杨思镇小学(杨南校区) 1.42KM
中学 华师大二附中前滩学校 0.7KM
商业配套
9.6 分
福晟钱隆广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
70
57
公园
12
7
商场
7
7
超市
84
53
福晟钱隆广场周边商业列表
超市

联华超市(翠溪路店)

0.91KM

大润发(森宏购物广场店)

1.2KM

易买购购物中心(西营南路店)

1.23KM

玲珑超市(上浦路店)

1.27KM

联华超市(恒大华城店)

1.36KM

商场

前滩太古里

0.38KM

陆悦汇

1KM

森宏购物广场

1.17KM

悠方天地环球都会广场

2.42KM

西岸凤巢AI PLAZA

2.44KM

公园

世继未来体育公园

0.93KM

前滩友城公园

1.1KM

前滩休闲公园

1.14KM

黄浦江滨江大道市民体育公园

1.44KM

前滩体育公园

1.53KM

银行

日本三菱东京日联银行(上海分行)

0.11KM

上海银行(前滩支行)

0.33KM

中国农业银行(上海前滩支行)

0.54KM

24小时自助银行

0.86KM

中国银行(前滩支行)

0.87KM

物业服务
10.0 分
福晟钱隆广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
35
区域均值
3.5
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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