基本信息

楼盘名称: 复地星愉湾
项目特色: 暂无数据
物业类别: 暂无数据
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 卫零北路1388弄

销售信息

参考均价: 住宅 29000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(2) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海复海置业有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 84976

预售许可证

预 售 证 : 金山房管(2022)预备字000333号
发证时间: 2022-11-25
绑定楼栋: 31号楼,34号楼,37号楼
预 售 证 : 金山房管(2022)预字0000203号
发证时间: 2022-08-31
绑定楼栋: 14号楼,15号楼

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.80
绿化率: 36%
停车位: 地上车位数206 ; 地下车位数1710
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1490
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 金山22号线
医院信息: 复旦大学附属金山医院
学校教育: 前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校
综合商场: 万达、光明都乐汇、红星美凯龙

项目介绍

复地星愉湾位于金山区卫零北路、龙堰路交叉口,均价约28570元/㎡,项目推出约99.0~196.0㎡的房源,136~196㎡四居,99~99㎡三居,该楼盘位于金山区卫零北路、龙堰路交叉口,靠近万达广场、红星美凯龙、光明都乐会,复旦大学附属金山医院,容积率1.8,绿化率36%,毛坯、带装修交付,一房一价。该项目金山正中芯,1公里范围内涵盖金山核心的商业、医疗、教育等生活配套。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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