翡翠观澜
均价14000元/㎡
上海周边 / 太仓 /建面 89 - 139㎡
人工智能价值分析
翡翠观澜楼盘综合评分6.9分，是一个好的选择。该项目价格优势明显，内部规划合理，设计精良，设施齐全，居住舒适。同时，物业服务也能够满足居民的需求，为居民提供及时、周到的服务。此外，周边商业、教育、医疗配套也比较完善，为居民提供了便利。这些优势使得翡翠观澜楼盘成为一个理想的居住地，能够满足不同居民的需求。

6.9分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.7
交通配套
5.4
医疗配套
5.4
教育配套
5.9
商业配套
5.7
物业服务
6.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[翡翠观澜周边楼盘评分对比]
小区名称 翡翠观澜 合景叠翠峰 中冶尚园
楼盘价格 9.5 10.0 9.5
内部规划 9.7 9.8 9.6
交通配套 5.4 9.8 6.0
医疗配套 5.4 5.8 5.8
教育配套 5.9 10.0 9.6
商业配套 5.7 9.5 7.6
物业服务 6.1 7.3 5.9
综合评分 6.9 9.2 7.8
综上：翡翠观澜在周边楼盘中综合评分排名第三。
楼盘概况
翡翠观澜位于上海周边太仓商圈， 由太仓鹏驰房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为， 容积率为3.52， 绿化率达35%， 户型 89-139㎡， 四居，三居， 最近开盘时间为2019年04月30日， 销售均价为14000元/㎡ 。
所属区域
上海周边-太仓
建筑类别
--
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.52
绿化率
35%
装修情况
--
产权
--
开发商
太仓鹏驰房地产开发有限公司
物业公司
--
开盘时间
2019年04月30日
交房时间
2020年12月21日
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为14000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在15538元/㎡左右，二手房小区均价在33889元/㎡左右。
翡翠观澜与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
周边新房
15538
翡翠观澜与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
和悦新宸
14888
太仓恒大滨江悦府
15000
翡翠观澜与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
周边二手房
33889
翡翠观澜与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
高成上海假日
10604
浏河天熙苑
14194
内部规划
9.7 分
翡翠观澜位于上海周边太仓商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为，容积率为3.52，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-139㎡之间。
楼盘户型
翡翠观澜 楼盘面积段为89-139㎡， 总价段为 133-208万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32.1%
容积率
本楼盘
3.52
区域均值
1.9
交通配套
5.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>18个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>紫薇一区</b>站。
翡翠观澜周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
18
23
翡翠观澜周边地铁及公交站
公交站

紫薇一区

太仓209路;太仓216路;太仓301路;太仓302路 0.46KM

闸北路

太仓209路;太仓216路;太仓301路;太仓302路 0.81KM

浏河镇北

太仓201路;太仓208路;太仓209路;太仓211路夜班;太仓302路;太仓309路;太仓501路 1.04KM

浏河车站

沪浏快线;太仓201路;太仓208路;太仓209路;太仓301路;太仓501路 1.3KM

浏河客运站

沪浏快线;太仓201路;太仓208路;太仓211路夜班;太仓216路;太仓309路;太仓313路;太仓315路;太仓315路A线;太仓501路 1.31KM

医疗配套
5.4 分
翡翠观澜三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
0
19
教育配套
5.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
翡翠观澜三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
3
小学
0
4
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
中学 明德初级中学 1.34KM
商业配套
5.7 分
翡翠观澜三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
12
公园
1
2
商场
0
2
超市
19
20
翡翠观澜周边商业列表
超市

金百得超市(华联浏河店)

0.25KM

吉麦隆(浏河店)

0.6KM

牛牛生鲜超市

1.04KM

牛牛购物

1.04KM

好买得购物中心(听海店)

1.09KM

公园

浏河公园

1.86KM

物业服务
6.1 分
翡翠观澜物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。