东源名都
均价25500元/㎡
浦东 / 金桥 /建面 96.83 - 160.6㎡
人工智能价值分析
东源名都楼盘综合评分高达9.6分,其优点明显。首先,项目价格得到了满分,说明楼盘的价格优势非常明显;其次,内部规划、交通、教育和商业配套都得到了较高的评分,表明该楼盘的生活便利度和舒适度较高;最后,物业服务得到了满分,说明业主在居住期间可以享受到高质量的物业服务。综上所述,东源名都楼盘在价格、地理位置、配套设施和物业服务等方面都具有优势,是一款值得购买的优质楼盘。

9.6

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.5
交通配套
9.7
医疗配套
5.8
教育配套
9.8
商业配套
9.8
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[东源名都周边楼盘评分对比]
小区名称 东源名都 御景华庭
楼盘价格 10.0 10.0
内部规划 9.5 9.8
交通配套 9.7 9.8
医疗配套 5.8 7.4
教育配套 9.8 9.0
商业配套 9.8 9.8
物业服务 10.0 5.8
综合评分 9.6 9.0
综上:东源名都商业配套,教育配套,物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
东源名都位于浦东金桥商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.1, 绿化率达47%, 户型 96.83-160.6㎡, 二居,三居,四居, 最近开盘时间为2020年06月28日, 销售均价为25500元/㎡ ,物业公司为上海海迩斯物业管理有限公司。
所属区域
浦东-金桥
建筑类别
高层
占地面积
360,000㎡㎡
建筑面积
230,000㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.1
绿化率
47%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
上海海迩斯物业管理有限公司
开盘时间
2020年06月28日
交房时间
2014-1
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为25500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在22000元/㎡左右,二手房小区均价在66567元/㎡左右。
东源名都与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25500
周边新房
22000
东源名都与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25500
御景华庭
22000
东源名都与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25500
周边二手房
66567
东源名都与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25500
新高苑三期
64796
新高苑佳园三期
66212
内部规划
9.5
东源名都位于浦东金桥商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.1,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达47%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积96.83-160.6㎡之间。
楼盘户型
东源名都 楼盘面积段为96.83-160.6㎡, 总价段为 542-899万元, 户型以二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部14户型
绿化率
本楼盘
47%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
1.6
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>金京路站</b>直线距离0.55KM,周边三公里内有<b>89个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>4%,</b>距离本楼盘最近的是<b>双桥路金高路</b>站。
东源名都周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
6
公交
89
85
东源名都周边地铁及公交站
地铁

金京路

地铁12号线 0.55KM

杨高北路

地铁12号线 0.99KM

高宝路

地铁崇明线一期 1.44KM

申江路

地铁12号线 1.47KM

凌河路

地铁21号线 1.55KM

公交站

双桥路金高路

799路;987路 0.13KM

987路浦东公交调派室

上海市浦东新区源华路东源名都 0.2KM

源华路双桥路

799路;987路 0.22KM

金高路源华路

181路;406路;774路;799路;843路;987路;浦东17路;浦东72路;浦东78路;浦东86路 0.29KM

巨峰路金高路

987路;1006路;浦东72路 0.44KM

医疗配套
5.8
东源名都三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
7
社区及诊所
7
31
医院名称 医院类型 距离
浦东新区浦兴社区卫生服务中心 大型医院 1.53KM
上海开元骨科医院 大型医院 2.46KM
上海金高中西医结合医院 社区及诊所 0.42KM
浦东新区高行社区卫生服务中心 社区及诊所 1.39KM
上海翟光耀口腔诊所 社区及诊所 2.44KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>31</b>个学校,幼儿园数量9个,小学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>9%,</b>中学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>18%,</b>
东源名都三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
11
9
小学
11
10
幼儿园
9
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 绿洲幼儿园(金高路) 0.58KM
小学 浦东新区华高小学 0.45KM
高东镇中心小学(高建路校区) 1KM
中学 高行中学 0.63KM
上海市浦东模范实验中学 0.92KM
商业配套
9.8
东源名都三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
61
57
公园
8
7
商场
6
7
超市
65
53
东源名都周边商业列表
超市

可燎原百货店

0.23KM

良友超市(源华路店)

0.25KM

源华便捷精品超市

0.26KM

夫妻便民蔬菜店

0.33KM

联华超市(华高店)

0.34KM

商场

绿地乐和城

0.96KM

万嘉商业广场

1.1KM

金桥太茂商业广场

1.91KM

新都汇邻里中心(金高店)

2.5KM

金桥盛汇商业广场

2.7KM

公园

金桥市民体育休闲公园

0.91KM

开兴体育公园

0.93KM

南侧休闲公园

1.03KM

新高苑南侧休闲公园

1.03KM

阳光绿地二期

1.38KM

银行

上海农商银行24小时自助银行(华高支行)

0.2KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(双桥路)

0.22KM

中国邮政储蓄银行(双桥路店)

0.22KM

上海浦东发展银行(华高苑支行)

0.3KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(华高苑支行)

0.3KM

物业服务
10.0
东源名都物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.55
区域均值
3.5
车户比
本楼盘
3.33
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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