诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
东亚阳光里 |
万达未来城 |
颐和∙泊雅轩 |
光明泥城 |
光明星城 |
|
楼盘价格
|
9.1 |
8.4 |
9.5 |
9.1 |
9.0 |
|
内部规划
|
9.2 |
9.5 |
7.8 |
9.5 |
9.6 |
|
交通配套
|
7.4 |
7.8 |
5.6 |
7.6 |
7.6 |
|
医疗配套
|
5.4 |
5.6 |
5.5 |
5.8 |
5.2 |
|
教育配套
|
5.0 |
5.3 |
5.3 |
5.8 |
5.8 |
|
商业配套
|
5.6 |
5.9 |
5.8 |
5.6 |
5.5 |
|
物业服务
|
5.2 |
9.7 |
6.3 |
7.3 |
6.3 |
|
综合评分
|
6.9 |
7.7 |
6.5 |
7.4 |
7.2 |
综上：东亚阳光里在周边楼盘中综合评分排名第四。
东亚阳光里位于浦东临港新城商圈，
由东亚新华地产有限公司打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为多层#小高层#高层，
容积率为1.6，
绿化率达35%，
户型
78-88㎡，
三居，二居，
最近开盘时间为2018年09月07日，
销售均价为26000元/㎡
，物业公司为北京东亚时代物业管理有限公司。
本楼盘当前价格为26000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在27529元/㎡左右，二手房小区均价在26796元/㎡左右。
东亚阳光里与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
东亚阳光里与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
东亚阳光里与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
东亚阳光里位于浦东临港新城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#小高层#高层，容积率为1.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积78-88㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>69个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>18%，</b>距离本楼盘最近的是<b>青鸟路池月路</b>站。
东亚阳光里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
东亚阳光里周边地铁及公交站
公交站
青鸟路池月路
临港13路内圈[往南芦公路方向] 0.06KM
池月路彭平路
临港13路外圈[往云汉路方向] 0.19KM
池月路云汉路
临港定制1线;泥城2路 0.23KM
云汉路池月路(清风丽苑)
泥城5路;浦东91路 0.34KM
云汉路池月路
临港13路外圈[往云汉路方向];泥城5路;浦东91路 0.34KM
东亚阳光里三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
上海王永平口腔诊所
|
社区及诊所
|
0.4KM
|
|
泥城社区卫生服务中心
|
社区及诊所
|
0.54KM
|
|
德哥灰抬甲
|
社区及诊所
|
0.57KM
|
|
复美大药房(池红店)
|
社区及诊所
|
0.84KM
|
|
益丰大药房(上海禹安店)
|
社区及诊所
|
0.89KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>77%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>88%，</b>
东亚阳光里三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
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泥城幼儿园(云松部)
|
0.6KM
|
|
泥城幼儿园(云锦部)
|
1.66KM
|
|
小学
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浦东新区泥城小学(云汉路校区)
|
0.35KM
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上海市浦东新区彭镇中学
|
0.77KM
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|
上海市浦东新区临港外国语小学
|
0.79KM
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东亚阳光里三公里内商业配套数量与该区域对比
东亚阳光里周边商业列表
超市
锅圈食汇火锅烧烤食材超市(云汉路店)
0.45KM
银行
中国工商银行24小时自助银行(泥城支行)
0.96KM
中国农业银行24小时自助银行(上海彭镇支行)
1.07KM
东亚阳光里物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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