东郊花园

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6000元/㎡参考价格预约算价

开盘 2014年09月20日

浦东 - 上海市浦东新区紫竹路128弄

东郊花园户型分析(1)

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东郊花园楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

9.1分

楼盘综合得分

价格 10

规划 9.3

交通 9.7

教育 6

楼盘价格

本楼盘当前价格为6000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在0元/㎡左右，二手房小区均价在107508元/㎡左右。

内部规划

东郊花园项目位于浦东张江板块，项目共计栋产品，规划户数为，绿化率为63.33%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为0.25，低于区域内楼盘容积率的平均水平；

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有9个地铁站，大于区域平均水平的33%，距离本楼盘最近的地铁站是龙东大道，直线距离1.34KM。周边三公里内有101个公交站，大于区域平均水平的15%，其中距离本楼盘最近的是银柳路金桥路。

东郊花园位置周边

东郊花园全网点评(18)

4.1

价格4.4 地段4.6 交通4.4 配套3.6 环境3.6

小*

整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。1、主卧有独立卫生间，使用方便。2、厨房可分为中西餐，方便备餐。3、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。;厨房不利于油烟的排出。

2017-11-09 凤凰房产 查看来源
小*

整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。1、主卧有独立卫生间，使用方便。2、厨房为双排设计，方便备餐。3、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。;卧室离卫生间动线较长。

2017-11-09 凤凰房产 查看来源