崔雯文经纪人

交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。

晓晓置业顾问

对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

王宁颉经纪人

开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。

Renata Bunyan热心网友

地纬生活广场项目位于浦东新德西路100弄、荣川路528-5。地纬生活广场楼盘位置优越，交通方便。地纬生活广场占地面积近18000平方米，总建面积30000平方米，配有200多个地下车位以及近3000平方米的中心广场。, 地纬生活广场是政府规划的作为川沙西部的重要社区配套商业，将为周边居民提供购物、餐饮、休闲、娱乐等完善的生活配套服务。地纬生活广场位于上海浦东新区华夏三路和新德西路交界处。北临华夏东路，西临新川中学、园西小学，广场总建筑面积大约3万平方米 。, 地纬生活广场地上设有超市、酒店、时尚餐饮、休闲咖吧、健身会馆、品牌专卖、亲子广场等生活服务设施，地下设有大型停车库、储藏室等配套设施。地下到地上各楼层都配有高档电梯直达。

Adair Harry热心网友

地纬生活广场位于浦东新德西路100弄、荣川路528-5,地纬生活广场的售楼地址位于,2014-12-31已交房,,

Barton Stone热心网友

地纬生活广场占地面积近18000平方米，总建面积30000平方米，配有200多个地下车位以及近3000平方米的中心广场。, 地纬生活广场是政府规划的作为川沙西部的重要社区配套商业，将为周边居民提供购物、餐饮、休闲、娱乐等完善的生活配套服务。地纬生活广场位于上海浦东新区华夏三路和新德西路交界处。北临华夏东路，西临新川中学、园西小学，广场总建筑面积大约3万平方米 。, 地纬生活广场地上设有超市、酒店、时尚餐饮、休闲咖吧、健身会馆、品牌专卖、亲子广场等生活服务设施，地下设有大型停车库、储藏室等配套设施。地下到地上各楼层都配有高档电梯直达。