基本信息

楼盘名称: 滴水湖馨苑创馨派
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层
装修状况: 其他
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 26000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年05月18日  开盘通知
交房时间: 现房
主力户型: 一室(1) 二室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海海港新城房地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 73098

预售许可证

预 售 证 : 沪房地(浦)字2012第275325号
发证时间: 2020-05-18
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 195175㎡
建筑面积: 195175㎡
容积率: 1.00
绿化率: 35.00%
停车位: 239
停车配比: 暂无数据
规划户数: 239
楼层状况: 6栋
楼栋总数: 1
物业费: 1.6元/㎡•月
物业公司: 港城物业

项目介绍

滴水湖馨苑·创馨派,位于上海自贸区临港新片区内,地处临港主城区,开发商为临港新片区较早的开发主体-港城集团。项目坐拥开发十年超百万方醇熟大城-滴水湖馨苑生活圈,毗邻夏涟河,家门口幼小中名校教育、50000㎡港城新天地(肯德基、必胜客、星巴克、上影国际影城、卜蜂莲花超市、麦当劳、海底捞等已入驻或签约)、5000㎡健身会所、社区菜场等日常配套一应俱全,更享主城区三甲医院、16号线地铁站、文化旅游等优质资源;建面约45-80㎡装修现房住宅,约3.6米层高,逾4米南向大开间,现已开盘。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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