鼎鑫名流苑
均价25000元/㎡
浦东 / 川沙 /建面 65 - 187㎡
人工智能价值分析
鼎鑫名流苑楼盘综合评分较高,其中内部规划和商业配套得分较高。该楼盘内部规划合理,设计精美,符合人们对居住空间的需求。商业配套丰富,为业主提供了方便快捷的购物和生活服务。此外,交通配套也较为完善,方便居民出行。教育配套和项目价格也表现良好,为有子女的业主提供了良好的教育资源和价格优势。物业服务需要提高,但整体来看,鼎鑫名流苑楼盘是一处高品质的居住选择。

8.5

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.8
交通配套
8.9
医疗配套
6.2
教育配套
8.3
商业配套
9.6
物业服务
5.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[鼎鑫名流苑周边楼盘评分对比]
小区名称 鼎鑫名流苑 御景华庭 锦绣华都 东源名都 绿地海富东上海
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.8 9.8 9.7 9.5 9.6
交通配套 8.9 9.8 6.7 9.7 9.9
医疗配套 6.2 7.4 6.2 5.8 10.0
教育配套 8.3 9.0 7.6 9.8 8.6
商业配套 9.6 9.8 6.3 9.8 9.7
物业服务 5.0 5.8 5.7 10.0 9.0
综合评分 8.5 9.0 7.5 9.6 9.5
综上:鼎鑫名流苑内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
鼎鑫名流苑位于浦东川沙商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为1.6, 绿化率达46%, 户型 65-187㎡, 五居,四居,三居,一居,二居, 最近开盘时间为2010年08月27日, 销售均价为25000元/㎡ ,物业公司为裕华物业。
所属区域
浦东-川沙
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.6
绿化率
46%
装修情况
毛坯、精装修
产权
--
开发商
尚未公开
物业公司
裕华物业
开盘时间
2010年08月27日
交房时间
2010年10月31日
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为25000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在27022元/㎡左右,二手房小区均价在48953元/㎡左右。
鼎鑫名流苑与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
周边新房
27022
鼎鑫名流苑与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
御景华庭
22000
锦绣华都
24800
鼎鑫名流苑与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
周边二手房
48953
鼎鑫名流苑与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
鼎鑫名流苑
56892
鼎鑫名流世家
51553
内部规划
9.8
鼎鑫名流苑位于浦东川沙商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为1.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达46%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积65-187㎡之间。
楼盘户型
鼎鑫名流苑 楼盘面积段为65-187㎡, 总价段为 172-496万元, 户型以五居,四居,三居,一居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
46%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.6
交通配套
8.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>川沙站</b>直线距离0.96KM,周边三公里内有<b>80个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>5%,</b>距离本楼盘最近的是<b>绣川路川周公路</b>站。
鼎鑫名流苑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
6
公交
80
85
鼎鑫名流苑周边地铁及公交站
地铁

川沙

地铁2号线 0.96KM

凌空路

地铁2号线 1.87KM

华夏东路

地铁2号线 2.93KM

公交站

绣川路川周公路

川沙2路 0.2KM

川周公路绣川路

川沙2路;浦东17路;浦东32路;徐川专线 0.28KM

妙川路川周公路

1119路 0.49KM

川环南路川黄路

1054路;川沙3路;浦东28路;浦东28路区间;浦东3路 0.56KM

华萃路妙川路

川沙2路 0.56KM

医疗配套
6.2
鼎鑫名流苑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
15
31
医院名称 医院类型 距离
上海市浦东新区人民医院 大型医院 0.74KM
上海市浦东新区人民医院10升医用氧气瓶租借手续处 社区及诊所 0.88KM
上海市浦东新区中医医院(川沙总院) 社区及诊所 1.21KM
上海市浦东新区川沙社区卫生服务中心 社区及诊所 1.32KM
好药师大药房(海韬店) 社区及诊所 1.38KM
教育配套
8.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>22%,</b>小学数量<b>9</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>10%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>44%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
鼎鑫名流苑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
5
9
小学
9
10
幼儿园
7
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 浦东新区六团幼儿园(鼎鑫部) 0.4KM
浦东新区园西幼儿园(华馨部) 0.57KM
绣川幼儿园(平川路校区) 0.88KM
小学 上海市浦东新区实验小学 0.71KM
商业配套
9.6
鼎鑫名流苑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
41
57
公园
5
7
商场
8
7
超市
72
53
鼎鑫名流苑周边商业列表
超市

时代联华全国连锁NO.0188(NO.0188店)

0.18KM

新世纪华联超市(绣川路店)

0.29KM

新世纪易购超市

0.3KM

联华超市(妙川路店)

0.5KM

世纪华联超市(妙川路店)

0.51KM

商场

百联川沙购物中心

0.93KM

东方商厦(百联川沙购物中心店)

0.94KM

恒越生活广场

1.34KM

浦东现代商业广场(川沙店)

1.57KM

玛雅现代生活广场

1.63KM

公园

川沙公园

1.02KM

魁星阁

1.16KM

川沙古城墙公园

1.22KM

北城绿地公园

1.72KM

界龙园

2.53KM

银行

中国银行24小时自助银行(锦川路结字盘港桥)

0.77KM

中国银行货币兑换机(浦东绿地铂骊酒店)

0.78KM

中国工商银行24小时自助银行(百联川沙购物中心)

0.97KM

中国建设银行(城南路支行)

0.99KM

中国建设银行24小时自助银行(上海城南路支行)

0.99KM

物业服务
5.0
鼎鑫名流苑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.38
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。