基本信息

楼盘名称: 当代万国府MOMA
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 多层 高层
装修状况: 装修/毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 80000元/㎡商业 80000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 800万元/套商铺 800万元/套别墅 800万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年12月25日  开盘通知
交房时间: 2017年年底
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海满庭春置业有限公司
售楼地址: 闵行沧源路与德宏路交界
咨询电话: 400-819-0069 转 16600

预售许可证

预 售 证 : 闵行房管2016预字0000409号
发证时间: 2016-09-18
绑定楼栋: 沧源路590号

小区规划

占地面积: 46㎡
建筑面积: 128㎡
容积率: 2.00
绿化率: 35%
停车位: 1014
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1027
楼层状况: 总楼栋数:46栋,层高3.5-8.9米不等 。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.8元/㎡•月
物业公司: 第一物业

项目介绍

当代万国府MOMA位于闵行老城中心的江川板块,地处沧源路与德宏路交界,是由国际绿色住宅专家——当代置业打造的住宅项目。, 当代万国府MOMA距离地铁5号线东川路1000米,地铁5号线南延长段江川路站(在建)500米,出行便捷。周边配套资源丰富,交大附中、交大实验小学、交大闵行幼儿园、闵行中心小学等名校环绕,周边生活圈内欧尚超市、麦当劳、星巴克、保利影院、闵行公园等配套尽享。, 当代万国府MOMA占地4.6万方,总建筑面积约12.9万方,规划有8幢高层住宅和14幢叠加别墅,建筑排布南北错落、高低有致,产品线设置丰富可满足不同的购房需求,同时运用“MOMA”专利技术为业主打造“全生命周期生活家园”,更有物业提供专属定制化服务。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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