大名城映玥
均价32022元/㎡
浦东 / 临港新城 /建面 84 - 96㎡
人工智能价值分析
大名城映玥楼盘价格优势明显,内部规划设计合理,物业服务质量较高。此外,楼盘周边商业配套较为完善,可满足业主日常生活需求。虽然交通、医疗、教育配套评分不高,但考虑到楼盘所处地区,这些方面的不足也可以通过其他手段来弥补。总体而言,大名城映玥楼盘的性价比较高,是一款值得考虑的房产选择。

6.8

综合得分
楼盘价格
9.3
内部规划
8.1
交通配套
5.7
医疗配套
5.9
教育配套
5.3
商业配套
5.9
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[大名城映玥周边楼盘评分对比]
小区名称 大名城映玥 大名城映晖 中建玖海云天 湖滨天地
楼盘价格 9.3 8.9 8.6 9.9
内部规划 8.1 8.9 9.7 9.6
交通配套 5.7 6.5 7.5 9.8
医疗配套 5.9 5.3 5.7 5.7
教育配套 5.3 9.6 9.3 9.5
商业配套 5.9 5.1 5.7 5.6
物业服务 7.3 8.7 8.3 7.3
综合评分 6.8 7.7 8.1 8.5
综上:大名城映玥商业配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
大名城映玥位于浦东临港新城商圈, 由上海翀宁置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为1.2, 绿化率达35%, 户型 84-96㎡, 三居, 最近开盘时间为2021年10月31日, 销售均价为32022元/㎡ ,物业公司为上海英家皇道物业管理服务有限公司。
所属区域
浦东-临港新城
建筑类别
小高层#高层
占地面积
33984平米㎡
建筑面积
28320平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.2
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海翀宁置业有限公司
物业公司
上海英家皇道物业管理服务有限公司
开盘时间
2021年10月31日
交房时间
2023年
楼盘价格
9.3
本楼盘当前价格为32022元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在29920元/㎡左右,二手房小区均价在27602元/㎡左右。
大名城映玥与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32022
周边新房
29920
大名城映玥与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32022
大名城临港科技城D0601地块
32022
大名城映晖
32022
大名城映玥与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32022
周边二手房
27602
大名城映玥与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32022
创新晶体
28487
绿地临港家园海事小区东区
28487
内部规划
8.1
大名城映玥位于浦东临港新城商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为1.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积84-96㎡之间。
楼盘户型
大名城映玥 楼盘面积段为84-96㎡, 总价段为 268-307万元, 户型以三居为主
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查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.6
交通配套
5.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>35个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>58%,</b>距离本楼盘最近的是<b>海洋七路海基四路</b>站。
大名城映玥周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
6
公交
35
85
大名城映玥周边地铁及公交站
公交站

海洋七路海基四路

临港10路 0.65KM

海基六路海洋四路

临港10路 0.75KM

海基六路海洋二路

临港10路 0.96KM

海洋二路海基六路

临港10路 1.05KM

海洋二路海洋五路

临港10路 1.11KM

医疗配套
5.9
大名城映玥三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
7
31
医院名称 医院类型 距离
上海交通大学医学院附属第六人民医院 大型医院 2.97KM
熊猫药站临港海洋科技广场店 社区及诊所 1.71KM
复美大药房(古棕店) 社区及诊所 2.46KM
AED(上海市临港第一中学) 社区及诊所 2.63KM
复美大药房(源汇店) 社区及诊所 2.71KM
教育配套
5.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>77%,</b>小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>90%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>88%,</b>大学数量<b>4</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
大名城映玥三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
4
3
中学
1
9
小学
1
10
幼儿园
2
9
分类 学校名称 距离
大学 上海海事大学商船学院 1.7KM
上海海事大学信息工程学院 1.89KM
商业配套
5.9
大名城映玥三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
4
57
公园
0
7
商场
1
7
超市
13
53
大名城映玥周边商业列表
超市

农工商超市(古棕店)

2.39KM

如海超市(古棕路店)

2.49KM

时代联合超市(马樱丹路店)

2.57KM

小叶生鲜

2.58KM

百果鲜生(古棕路店)

2.58KM

商场

海事商业广场

2.88KM

银行

光大银行(上海临港新片区支行)

1.45KM

中国银行(上海自贸试验区新片区临港科技城支行)

1.45KM

建设银行海事大学校园e银行

1.96KM

上海浦东发展银行(洋山保税港区支行)

2.64KM

物业服务
7.3
大名城映玥物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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