基本信息

楼盘名称: 大发德商熙悦花苑
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 14000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年03月28日  开盘通知
交房时间: 2022年9月30日
主力户型: 三室(9) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 桐乡市泽旸房地产开发有限公司
售楼地址: 乌镇R26;姚太线东侧R26;浮澜桥港南侧(皇冠假日酒店对面)
咨询电话: 400-819-0069 转 72388

预售许可证

预 售 证 : 桐售许字(2020)第ZJ00004号
发证时间: 2020-12-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 桐售许字(2020)第ZJ00002号
发证时间: 2020-12-12
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 桐售许字(2020)第00328号
发证时间: 2020-09-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 桐售许字(2019)第00600号
发证时间: 2019-12-31
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 61250㎡
建筑面积: 172682㎡
容积率: 住宅:2
绿化率: 30%
停车位: 1371
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1588
楼层状况: 17栋小高层(11层)
楼栋总数: 17
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 上海大发物业管理有限公司

项目介绍

大发德商熙悦花苑择址乌镇古城正脉,南部国际社区,直面黄金水岸大酒店,乌镇大道、高速枢纽在侧,坐拥桐乡-乌镇一体化前沿;距国家5A级景区—东栅约500米,周边交通便利,姚太线、子夜路、乌镇汽车站坐揽宁静与繁华;大发地产24载积淀,首进乌镇,以“悦系”高端打造开创性洋房产品,营造尊贵归家礼序,提升乌镇人居标准。项目以2.0的低容积率,匠造建筑面积约85-128㎡城市滨水洋房,以奢适空间,丰沛景观,礼献时代更新下的乌镇人居新悦章。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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