达安圣芭芭花园
均价40000元/㎡
松江 / 新桥
人工智能价值分析
达安圣芭芭花园楼盘综合评分高达9.1分,其中内部规划和教育配套得分最高,分别为9.7分和9.8分。同时项目价格也非常具有吸引力,得分为9.2分。交通配套和商业配套虽然稍有欠缺,但也都得到了8分以上的高分。最值得一提的是,物业服务得分达到了10分,可见物业服务非常周到和优质。总之,该楼盘在价格、规划、教育、物业等方面都表现出色,是一座值得购买的优质楼盘。

9.1

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.7
交通配套
8.7
医疗配套
5.3
教育配套
9.8
商业配套
8.1
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[达安圣芭芭花园周边楼盘评分对比]
小区名称 达安圣芭芭花园 象屿上海年华(商办) 富源小区 德信交投隐秀云庐 尚云里
楼盘价格 9.2 7.1 9.7 9.6 8.3
内部规划 9.7 9.3 9.7 8.4 8.6
交通配套 8.7 8.5 6.4 5.5 7.8
医疗配套 5.3 5.1 5.8 5.3 5.7
教育配套 9.8 9.5 9.5 5.4 6.3
商业配套 8.1 7.1 7.9 5.0 7.2
物业服务 10.0 5.4 6.7 9.4 7.5
综合评分 9.1 7.8 8.1 7.0 7.5
综上:达安圣芭芭花园商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
达安圣芭芭花园位于松江新桥商圈, 由上海达安泰豪置业有限公司打造, 楼盘共计3栋产品, 建筑类型为低层#多层#高层, 容积率为2.49, 绿化率达20%, 最近开盘时间为2018年09月03日, 销售均价为40000元/㎡ ,物业公司为上海上影物业管理有限公司。
所属区域
松江-新桥
建筑类别
低层#多层#高层
占地面积
41073平米㎡
建筑面积
12284平米㎡
规划户数
--
楼栋数
3
容积率
2.49
绿化率
20%
装修情况
毛坯
产权
50
开发商
上海达安泰豪置业有限公司
物业公司
上海上影物业管理有限公司
开盘时间
2018年09月03日
交房时间
2014-01-05
楼盘价格
9.2
本楼盘当前价格为40000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在43172元/㎡左右,二手房小区均价在52312元/㎡左右。
达安圣芭芭花园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40000
周边新房
43172
达安圣芭芭花园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40000
象屿上海年华(商办)
52000
富源小区
35800
达安圣芭芭花园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40000
周边二手房
52312
达安圣芭芭花园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40000
绿地新南路壹号公寓
54094
象屿怡庭
49722
内部规划
9.7
达安圣芭芭花园位于松江新桥商圈,楼盘共计3栋产品,建筑类型为低层#多层#高层,容积率为2.49,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达20%,低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
20%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
2.49
区域均值
1.3
交通配套
8.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>场西路站</b>直线距离1.97KM,周边三公里内有<b>70个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%,</b>距离本楼盘最近的是<b>明中路明华路</b>站。
达安圣芭芭花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
2
公交
70
80
达安圣芭芭花园周边地铁及公交站
地铁

场西路

地铁12号线西延线 1.97KM

科技园

地铁12号线西延线 2.07KM

公交站

明中路明华路

125路;125路B线;1813路;松江68路 0.12KM

明华路明中路

松江49路内圈;松江49路外圈 0.27KM

明华路

1813路;松江51路;松莘线;松莘线区间 0.29KM

华兴五期

1813路;松江51路;松江52路;松莘线 0.38KM

万科白马花园

125路;125路B线;松江49路内圈;松江49路外圈;松江51路;松江68路;松莘线;松莘线区间 0.44KM

医疗配套
5.3
达安圣芭芭花园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
15
34
医院名称 医院类型 距离
复美大药房(陈春店) 社区及诊所 0.39KM
复美大药房(福君店) 社区及诊所 0.5KM
诺贝川口腔连锁 社区及诊所 1.41KM
诺贝特上海李忠林口腔诊所(绿地金御广场) 社区及诊所 1.42KM
新桥镇社区卫生服务中心分中心 社区及诊所 1.66KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>4</b>个,中学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
达安圣芭芭花园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
6
4
小学
4
4
幼儿园
3
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 新桥镇中心幼儿园(总部) 1.98KM
小学 松江区陈春小学 1.14KM
上海市松江区新闵小学 1.41KM
中学 新闵初级中学 1.53KM
上海新天地中学 2.07KM
商业配套
8.1
达安圣芭芭花园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
18
24
公园
4
8
商场
3
3
超市
44
52
达安圣芭芭花园周边商业列表
超市

如海超市(陈春店)

0.4KM

世纪华联生活超市(陈春路店)

0.46KM

农小芒生鲜超市(NO.018店)

0.48KM

鲜家惠生活生鲜超市(月台路店)

0.73KM

金汇莲花生鲜超市(弘基广场店)

0.79KM

商场

明中广场

1.42KM

亚繁亚乐城

2.74KM

新九广场

2.96KM

公园

新桥人口文化主题公园

1.53KM

陈春路口袋公园

2.09KM

旗忠公园

2.45KM

新桥公园

2.77KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(新桥邮局营业部)

2.18KM

中国邮政储蓄银行(新桥邮局营业部)

2.21KM

中国工商银行(上海市新桥支行)

2.35KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(新桥支行)

2.36KM

上海浦东发展银行(新桥支行)

2.36KM

物业服务
10.0
达安圣芭芭花园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6
区域均值
3.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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