基本信息

楼盘名称: 春申阳光
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 叠拼 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 28469元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年01月28日  开盘通知
交房时间: 2023年12月下旬
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海通中实业发展有限公司
售楼地址: 娄陆公路1177弄
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2021)预字0000428号
发证时间: 2022-01-03
绑定楼栋: 16号楼,15号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 58411㎡
建筑面积: 70950㎡
容积率: 1
绿化率: 35%
停车位: 634
停车配比: 1:1.3
规划户数: 569
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.6元/㎡•月
物业公司: 厦广上海物业管理有限公司

项目介绍

春申阳光项目占地58411.1㎡,总建筑面积70949.87㎡,其中洋房388套,联排别墅181套,另有5841㎡商业。即将对外销售的是一期的东地块项目,由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。洋房总高8层,面积从55㎡到89㎡不等,两房、三房为一梯两户,一房户型为一梯四户,共计4个户型、176套;联排别墅共83套,总高3层,面积从90㎡到176㎡不等。带装修交付。娄塘学校、育才中学、嘉定一中、交大附中等,上海大学、同济大学等,万达广场、宝龙城市广场、莲花休闲广场、五洋广场等,嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、陆渡医院、太仓市第一人民医院、瑞金医院太仓分院(在建中),中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、农村商业银行、邮政储蓄银行等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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