基本信息

楼盘名称: 崇明岛大爱城
项目特色: 品牌地产 低密度 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 多层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 崇明 - 启隆镇

销售信息

参考均价: 住宅 14000元/㎡别墅 14000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年01月23日  开盘通知
交房时间: 2021年01月26日
主力户型: 三室(4) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 大爱城房地产开发南通有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50883

预售许可证

预 售 证 : 启房预售证第2020035号
发证时间: 2020-07-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 启房预售证第2020003号、2020004号
发证时间: 2020-01-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 启房预售证第2018029号
发证时间: 2018-09-08
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 404000㎡
建筑面积: 857000㎡
容积率: 1.5
绿化率: 1.5%
停车位: 1∶0.8(9247(地上5730个,地下3517个))
停车配比: 1:0.8
规划户数: 11496
楼层状况: 洋房6层、双拼别墅2层、合院别墅3层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.3元/㎡•月
物业公司: 香河爱晚物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 铁:地铁9号线延伸段地铁19号线经长兴岛-陈家镇至东平国家森林公园(规划中)、地铁1号线延伸段直达崇明新城到明珠湖-西沙湿地(规划中) 公交:1、申崇一线:汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)-崇明陈家镇汽车站;2、申崇二线:上海科技馆(上海科技馆地铁站)--崇明陈家镇汽车站;3、申崇三线:汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)--崇明南门汽车站;4、申崇三线(区间):汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)--崇明堡镇汽车站;5、申崇四线:上海科技馆(上海科技馆地铁站)--长兴岛枢纽站;6、申崇五线:吴

项目介绍

富德生命人寿旗下康养项目崇明岛大爱城位于生态岛,坐拥天赋生态资源,是上海面向世界的生态封面。并通过北沿江高铁(规划)、地铁1号线和9号线延伸段(规划)、S7沪崇(规划)、G40沪陕等,连接大上海经济圈。 项目占地3000亩总建面110万方,容积率1.2-1.5。这里不仅是房子,更是一种生活方式。约1500亩农地景观、约17000平自循环商业中心、湖心岛餐厅等全龄段完备配套,以上海滩石库门为范本,打造美好居所,构建大爱美好社区。在售产品为建面约85-113㎡成品地暖洋房、建面约127-160㎡海派岛居院墅

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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