长城中环墅
均价37271元/㎡
浦东 / 张江 /建面 254.87 - 254.87㎡
人工智能价值分析
长城中环墅位于市中心地段,价格较为实惠,是该楼盘的最大优点。内部规划布局合理,宽敞明亮,适合家庭居住。交通配套便利,周边公交、地铁等交通工具齐全,出行非常方便。商业配套完善,周边有大型商业综合体,满足居民的日常生活需要。此外,物业服务也较好,让业主住得放心。虽然医疗配套和教育配套评分不高,但周边医院、学校资源丰富,不会给居民带来太大的不便。总体来说,长城中环墅是一个价格实惠、交通便利、商业配套完善的不错选择。

7.8

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.6
交通配套
8.8
医疗配套
5.3
教育配套
5.5
商业配套
8.2
物业服务
5.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[长城中环墅周边楼盘评分对比]
小区名称 长城中环墅 同济东时区 绿城上海御园 东海御庭
楼盘价格 10.0 9.6 9.8 9.7
内部规划 9.6 8.1 9.2 9.8
交通配套 8.8 6.0 9.8 5.8
医疗配套 5.3 5.5 9.8 5.8
教育配套 5.5 5.0 10.0 5.0
商业配套 8.2 5.6 9.7 5.6
物业服务 5.5 8.5 9.6 9.5
综合评分 7.8 6.9 9.7 7.4
综上:长城中环墅楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
长城中环墅位于浦东张江商圈, 由上海振川物业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为双拼#联排, 容积率为0.65, 绿化率达60%, 户型 254.87-254.87㎡, 三居, 销售均价为37271元/㎡ ,物业公司为上海振川物业管理有限公司。
所属区域
浦东-张江
建筑类别
双拼#联排
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.65
绿化率
60%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
上海振川物业有限公司
物业公司
上海振川物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2009-06
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为37271元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在0元/㎡左右,二手房小区均价在75971元/㎡左右。
长城中环墅与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37271
周边新房
0
长城中环墅与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37271
长城中环墅与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37271
周边二手房
75971
长城中环墅与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37271
长城中环别墅
86037
东郊紫园
95695
内部规划
9.6
长城中环墅位于浦东张江商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为双拼#联排,容积率为0.65,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达60%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积254.87-254.87㎡之间。
楼盘户型
长城中环墅 楼盘面积段为254.87-254.87㎡, 总价段为 950-950万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
60%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
0.65
区域均值
1.6
交通配套
8.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>张江路站</b>直线距离0.85KM,周边三公里内有<b>75个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>11%,</b>距离本楼盘最近的是<b>华夏东路孙环路</b>站。
长城中环墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
6
公交
75
85
长城中环墅周边地铁及公交站
地铁

张江路

地铁13号线 0.85KM

高科中路

地铁13号线东延伸 2.01KM

学林路

地铁21号线 2.34KM

张衡路

地铁21号线 2.49KM

军民路

地铁21号线 2.5KM

公交站

华夏东路孙环路

188路;1097路;南川线;浦东108路;浦东12路;浦东12路区间;浦东28路;浦东94路;申川专线;徐川专线 0.21KM

中科路孙环路

990路;浦东12路;浦东12路区间 0.46KM

孙建路孙耀路

浦东76路 0.49KM

高木桥路孙桥路

961路;浦东76路 0.75KM

张江路华夏中路

188路;615路;961路;990路;1097路;浦东108路;浦东12路;浦东12路区间;浦东28路;浦东94路;申川专线;孙桥1路;徐川专线 0.76KM

医疗配套
5.3
长城中环墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
10
31
医院名称 医院类型 距离
孙桥社区卫生服务中心川杨新苑卫生服务站 社区及诊所 0.44KM
浦东新区张江社区卫生服务中心 社区及诊所 1.67KM
张江镇社区卫生服务(环东分中心) 社区及诊所 1.97KM
好药师大药房(顺裕药店) 社区及诊所 2.39KM
好药师大药房(唐安药店) 社区及诊所 2.57KM
教育配套
5.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>77%,</b>小学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>30%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>55%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
长城中环墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
4
9
小学
7
10
幼儿园
2
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海市浦东新区高科幼儿园(中科部) 0.52KM
小学 孙桥小学(张江校区) 0.66KM
孙桥小学(申江校区) 1.21KM
中学 华东师范大学附属东昌中学(南校张江校区) 0.49KM
大学 华东师范大学 0.47KM
商业配套
8.2
长城中环墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
34
57
公园
7
7
商场
4
7
超市
56
53
长城中环墅周边商业列表
超市

平价四季生鲜

0.27KM

尚好佳鲜果批发行(高木桥路店)

0.28KM

清美鲜家(高木桥路店)

0.32KM

浦商生鲜(申城佳苑店)

0.43KM

联华超市

0.45KM

商场

高科商业广场

1.96KM

2049翡翠公园

2.77KM

荟盒

2.8KM

张江商业广场

3KM

公园

张衡公园

1.15KM

张江镇孝亲敬老主题公园

1.2KM

华夏公园

1.33KM

环东公园

1.64KM

环东生态园

2.09KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(上海孙桥现代农业开发区支行)

0.66KM

中国农业银行(上海孙桥现代农业开发区支行)

0.66KM

上海农商银行(孙桥支行)

0.73KM

上海农商银行24小时自助银行(孙桥支行)

0.74KM

中国工商银行24小时自助银行(孙桥支行)

0.76KM

物业服务
5.5
长城中环墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.2
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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