长城逸府
均价21579元/㎡
金山 / 枫泾
人工智能价值分析
长城逸府楼盘的内部规划和项目价格都表现优异,得分分别达到了9.9分和9.0分,可见其在规划设计和价格方面的竞争力较强。此外,楼盘的交通配套也获得了7.5分的较高评价,方便业主出行。在物业服务方面,长城逸府楼盘得分6.6分,也表明其在物业管理方面有着一定的优势。总体来看,长城逸府楼盘在内部规划、价格和交通配套等方面表现突出,是一款值得考虑的优质楼盘。

7.4

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.9
交通配套
7.5
医疗配套
5.4
教育配套
6.0
商业配套
6.0
物业服务
6.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[长城逸府周边楼盘评分对比]
小区名称 长城逸府 海玥瀜庭 龙信御澜天樾 华发招商依云四季 中冶墅境
楼盘价格 9.0 7.7 8.9 9.2 9.7
内部规划 9.9 9.9 9.3 9.3 6.8
交通配套 7.5 7.2 7.3 7.5 7.6
医疗配套 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4
教育配套 6.0 5.9 5.0 5.8 5.6
商业配套 6.0 6.4 5.6 5.4 5.4
物业服务 6.6 8.8 9.9 9.4 7.0
综合评分 7.4 7.6 7.6 7.6 6.8
综上:长城逸府教育配套,内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
长城逸府位于金山枫泾商圈, 由上海华丰置业有限公司打造, 楼盘共计30栋产品, 建筑类型为联排#小高层#高层#花园洋房, 容积率为1.6, 绿化率达35%, 最近开盘时间为2019年01月05日, 销售均价为21579元/㎡ ,物业公司为上海绿城物业有限公司。
所属区域
金山-枫泾
建筑类别
联排#小高层#高层#花园洋房
占地面积
281265平米㎡
建筑面积
124950平米㎡
规划户数
--
楼栋数
30
容积率
1.6
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
上海华丰置业有限公司
物业公司
上海绿城物业有限公司
开盘时间
2019年01月05日
交房时间
2014-12-01
楼盘价格
9.0
本楼盘当前价格为21579元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在21509元/㎡左右,二手房小区均价在26465元/㎡左右。
长城逸府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21579
周边新房
21509
长城逸府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21579
海玥瀜庭
25556
龙信御澜天樾
21883
长城逸府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21579
周边二手房
26465
长城逸府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21579
枫香名苑
13175
宝厦枫香名苑
12645
内部规划
9.9
长城逸府位于金山枫泾商圈,楼盘共计30栋产品,建筑类型为联排#小高层#高层#花园洋房,容积率为1.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.6
交通配套
7.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>51个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的是<b>泾宾路枫泾汽车站</b>站。
长城逸府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
51
68
长城逸府周边地铁及公交站
公交站

泾宾路枫泾汽车站

枫泾2路;枫泾6路 0.12KM

泾宾路枫泾枢纽站

枫泾2路;枫泾六路 0.14KM

枫泾汽车站

枫梅线;枫戚快线;枫泾1路;枫泾1路农民画村;枫泾8路内圈[枫阳路方向];枫泾8路外圈[枫湾路方向];枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾9路外圈[枫兰路方向];枫泾七路;嘉善111路/善枫线;嘉善112路/西枫线;嘉善328路;金枫线;莲枫专线;青枫专线;松新枫线;朱枫线 0.2KM

枫泾枢纽站

枫梅线;枫戚快线;枫泾1路;枫泾1路农民画村;枫泾8路内圈[枫阳路方向];枫泾8路外圈[枫湾路方向];枫泾9路外圈[枫兰路方向];金枫线;莲枫专线;青枫专线;松新枫线;朱枫线 0.21KM

枫泾客运枢纽站

枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾七路;嘉善111路/善枫线;嘉善112路/西枫线 0.27KM

医疗配套
5.4
长城逸府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
13
22
医院名称 医院类型 距离
上海市金山区中西医结合医院 大型医院 1.16KM
上海胡珍美口腔诊所 社区及诊所 0.89KM
金山区众仁老年护理医院 社区及诊所 0.92KM
恒德大药房(枫阳药店) 社区及诊所 0.94KM
金山区枫泾镇社区卫生服务中心 社区及诊所 1.24KM
教育配套
6.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,小学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>
长城逸府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
4
小学
2
5
幼儿园
0
7
分类 学校名称 距离
小学 上海中医药大学附属枫泾小学 1.48KM
金山区枫泾镇小百合(枫泾枫阳路) 2.51KM
中学 华东师范大学附属枫泾中学 1.13KM
上海枫叶国际学校 2.48KM
商业配套
6.0
长城逸府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
27
公园
1
2
商场
0
2
超市
15
24
长城逸府周边商业列表
超市

农工商超市(枫阳店)

0.83KM

联华超市(金枫店)

0.95KM

沪小艾社区团购平价生活超市

1.06KM

吉买盛超级生活广场(枫泾店)

1.15KM

上海雪冬超市

1.5KM

公园

枫溪公园

1.92KM

银行

中国银行(枫泾支行)

1.16KM

中国银行24小时自助银行(枫泾支行)

1.18KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(枫泾支行)

1.28KM

中国邮政储蓄银行(枫泾支行)

1.29KM

中国农业银行(上海枫泾支行)

1.32KM

物业服务
6.6
长城逸府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.98
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
0.8
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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