基本信息

楼盘名称: 灿辉晶典1733
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 景观居所
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 双拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 81000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年07月13日  开盘通知
交房时间: 2019-6-底
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海广虹置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10845

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管(2018)预字0000175号
发证时间: 2018-06-14
绑定楼栋: 1#10#11#113#114#115#116#117#118#119#12#120#121#122#123#124#125#126#127#128#133#134#135#136#137#138#139#140#141#142#143#145#146#147#148#149#150#151#152#153#154#155#156#157#158#159#160#161#162#163#164#165#166#167#168#169#170#171#172#173#174#175#176#177#178#

小区规划

占地面积: 73617㎡
建筑面积: 98260㎡
容积率: 0.7
绿化率: 35%
停车位: 地下车位数494
停车配比: 暂无数据
规划户数: 289
楼层状况: 3F联排别墅
楼栋总数: 187
物业费: 暂无数据
物业公司: 灿辉物业管理(上海)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨交:2号线徐泾东路、17号线蟠龙路站; 公交:沪青平公路华徐公路站(706路;865路;沪朱专线)

项目介绍

灿辉晶典1773项目位于青浦徐泾徐联东路666号, 沪青平公路,是大虹桥核心区不多见的纯别墅区。地脉经典:位于大虹桥城市核心,距离国家会展 仅2公里,更有2号线徐泾东站、10号线已通车,在建中的17号线,距离本项目仅1公里,还有规划中的20号线与23号线。公园经典:近3万方康体双公园,市政公园、体育公园、双河环绕,悠享半岛别墅生活。法墅经典:162㎡别墅区,融合海派精致理念和法式建筑工艺。立面全石材打造,并用被称为 顶的梦莎顶和老虎窗还原整个法式风格。意大利维瓦尔第室内环境控制系统,五大创新功能六种核心体验,缔造四季舒适。定制经典:全社区采用了国际先进的BIM管理系统和安防系统,精装加送电梯的 配套,拎包即可舒适入住。为了 化的实现了地面的绿化面积,全面采用地下停车,整个地库全精装打造,大理石铺面,并配备入库大堂,通风换气次数为六次每的新风循环系统,每处都用 规格的定制满足需求。 会所经典:24全龄多功能会所,汇聚家庭生活经典。品牌健身会所,瑜伽、舞蹈专属空间、专属私教;米其林私家厨房、阳光早餐厅,精致生活从一日三餐开始;超跑儿童会所,专属孩子的娱乐社交圈。服务经典:灿辉品质生活全服务链,整合国际资源,法国埃顿提供全套法国慧管家服务系统,为业主带去定制服务。品牌经典:XTREME赛车俱乐部、希尔顿花园酒店、灿辉晶华.......上海这座 大都会的 生活背后,都有一个共同的名字:灿辉国际。从1994年开始,灿辉就在各个领域为上海 生活,提供全链条式服务。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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